Location Entrepôt 24 854 m² à 64 854 m²13820 Ensuès-la-Redonne

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
À partir de
23 250 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an

Entrepôts A LOUER Neuf

  • 60 ha de foncier.
  • 3 plateformes logistiques de classe A.
  • 2 bâtiments d'activités.
  • 3 messageries.
  • Harmonie globale au niveau de l'architecture des bâtiments.
  • Charpente mixte bois/béton.
  • Centrale photovoltaïque en toiture.
  • Suivi d'une démarche HQE.
  • Sprinkler ESFR conforme au référentiel NFPA.
  • Autorisations d'exploiter, rubriques : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910 (NC), 2925 (D), 1432 (NC).
  • 25 quais.
  • 120 places VL dont 3 PMR.
  • 23 places PL.
  • Enregistrement ICPE : 1510-2-b.
  • Déclaration contrôlée ICPE : 2910.A.2, 4735.1.b.
  • Déclaration ICPE : 2925-1.
  • Hauteur libre : 10m minimum.
  • 8 portes à quais par cellule pour les bâtiments simple face.
  • 13 portes à quais par cellule pour les bâtiments double face.
  • SAS d'étanchéité et niveleurs hydrauliques.
  • Bâtiment embranché fer.
  • Cour de manoeuvre de 38 m.
  • Accès séparés parkings VL et PL.
  • Hauteur libre : 8 m minimum.
  • Bâtiments divisibles multi-locataires.
  • Portes sectionnelles, accès de plain-pied.
  • Quais niveleurs.
  • Cour de manoeuvre de 35 m pour les messageries.
  • Immeuble indépendant.
  • Surface RDC : 64854 m².
  • Bâtiment classe :A.
Cushman & Wakefield vous présente un projet unique dans le Parc des Aiguilles, à proximité de Ensuès-la-Redonne, à proximité de Marseille. Ce bâtiment XXL de classe A offre une surface totale de 62 000 m² , divisible dès 3 200 m² , idéal pour des activités, divisible dès 3 200 m², idéale pour des activités logistiques, de stockage ou de distribution. La disponibilité est prévu 24 mois après accord , avec PC et ICPE déposés , et un engagement de qualité dans sa construction, prévu pour être livré en 2027 . Le Parc des Aiguilles se distingue par son architecture moderne, son charpente mixte bois/béton , et la présence d'une centrale photovoltaïque sur le toit. Ce projet s'inscrit dans une démarche HQE (Haute Qualité Environnementale), avec des équipements à la pointe, notamment des arroseurs ESFR conformes au référentiel NFPA , garantissant la sécurité des activités entreprises. Une localisation stratégique avec accès direct à l' autoroute A55 , à seulement quelques kilomètres de Marseille, faisant de cet entrepôt un choix de prédilection pour les entreprises logistiques recherchant des surfaces modernes, évolutives et durables. Disponibilité flexible , bâtiment neuf , et une offre respectueuse de l'environnement : une solution idéale pour toute entreprise ambitieuse en quête d'un site logistique clé en main.
Type de contrat : 12 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC1800 m²155 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 12 ans
  • Espace en excellent état
RDC40000 m²75 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 12 ans
  • Espace en excellent état
RDC21805 m²79 € HT-HC/m²/anEntrepôtImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 12 ans
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 1800 m²
Loyer 155 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 40000 m²
Loyer 75 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 21805 m²
Loyer 79 € HT-HC/m²/an
Type de bien Entrepôt
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Ensuès-la-Redonne 13820

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
Voir tous les entrepôts à louer à Ensuès-la-Redonne