Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Entrepôt 10 731 m²8 RUE DE LA FERME SAINT LADRE, 95470 Saint Witz

77 129 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 152 917 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepôts ICPE divisibles entièrement rénovés à partir de 2686 m² - Saint-Witz, site premium proche Roissy CDG - location en bail commercial

Située à quelques minutes de Roissy-Charles-de-Gaulle et en accès immédiat à l'A1, la zone logistique de Saint-Witz incarne un hub nouvelle génération : une solution locative sur-mesure alliant performance environnementale, sécurité et fonctionnalité, dans un parc logistique d'exception où chaque espace est optimisé pour les flux rapides et la distribution nationale ou européenne.
Profitez d'une plateforme logistique rénovée offrant 10731 m² de surfaces adaptées à toutes les exigences : hauteur libre de 7,6 mètres, nombreuses portes à quai, équipements techniques complets et conformité ICPE 1510. Rare sur le secteur, cette offre conjugue sécurité, modularité et performances opérationnelles dans un environnement idéal pour les acteurs logistiques exigeants à la recherche d'une implantation immédiatement disponible près de Roissy CDG.
Aire de béquillage + guide-roue
Couverture : bac acier
HSP : 7,6 m
39 portes à quai
2 portes de plain pied
Aérothermes gaz
Sprinkler APSAD + RIA
Eclairage Leds
ICPE 1510
Surface RDC : 9463 m²
Surface terrain : 0
Equipements entrepôts : 64% des surfaces rackables en allées larges.
Capacité de stockage : 8 210 palettes standards [80x120] de 1,60 m de hauteur
Situation/Transports :
Autoroute A1 - N17 - N32
RER Survilliers-Fosses (D)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : ALBG-1326280-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
14Bureaux4801er septembre 2025
Rdc4Entrepôts3 5651er septembre 2025
Total Cellule Lot 124 Lot 12Entrepôts4 0451er septembre 2025
14Bureaux3341er septembre 2025
Rdc4Entrepôts2 3521er septembre 2025
Total Cellule Lot 134 Lot 13Entrepôts2 6861er septembre 2025
14Bureaux4541er septembre 2025
Rdc4Entrepôts3 5461er septembre 2025
Total Cellule Lot 144 Lot 14Entrepôts4 0001er septembre 2025
Total10 731 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 7.6 m
  • Parking
Conditions particulières à la location : Taxe sur les surfaces de stationnement 2024 : 0.78 euros/m²/an/HT/HC

Emplacement

8 RUE DE LA FERME SAINT LADRESaint Witz 95470

Transports en commun

ZI Fosses

115 m (soit 2 min à pied)

bus3

Survilliers - Fosses

264 m (soit 4 min à pied)

transilienLigne D

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD BOULOGNE

Bruno LEGUAY

54/56 avenue du Général Leclerc
92100 Boulogne
Chers visiteurs,
Conseil, Aide, Accompagnement et Expertise sont les piliers de notre savoir-faire.
Aussi, si vous :
- recherchez des locaux : bureaux, locaux d’activités ou entrepôts, locaux commerciaux,
- interrogez pour mettre en sous-location une partie de vos locaux ?
- recherchez un repreneur à votre bail actuel ?
- souhaitez vendre vos locaux ?
- souhaitez devenir locataire des locaux qui aujourd’hui vous appartiennent ?
Arthur Loyd - agence de Boulogne demeure à votre disposition :
01 55 60 22 22.
Voir tous les entrepôts à louer à Saint-Witz

Val-d'oise - Location Entrepôt

Contacter l'agence

ARTHUR LOYD BOULOGNE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU