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Location Entrepôt 14 800 m² à 60 778 m²77220 Gretz-Armainvilliers

À partir de
61 667 € HT-HC/mois
50 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 303 890 € HT/an
Taxe foncière : 123 580 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, au coeur de la ZAE Eiffel, une plateforme logistique indépendante à usage d'entrepôt avec bureaux d'accompagnement, d'une superficie totale de 60 778 m², divisible à partir de 14 800 m².
Entièrement rénovée en 2023, cette plateforme propose les prestations suivantes : hauteur libre de 14 m, résistance au sol de 5 T/m², 60 portes à quai, 272 places de stationnement et une aire de manoeuvre.
Situé dans un secteur stratégique à l'est de l'Île-de-France, le site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes routiers (N4, A104) ainsi que d'une proximité immédiate avec la gare RER E de Gretz-Armainvilliers.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : BL-M44917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
1Bureau2810Bureaux : 2810 m²50Bureaux sur 3 niveaux : RDC: 248 m², 1er étage: 2 073 m², 2ème étage: 489 m²
3Entrepôt13896Entrepôts : 13896 m²50Entreopôt à 10,50 m de hauteur libre
2Entrepôt13981Entrepôts : 13981 m²50Entrepôt à 14 m de hauteur libre
3Stockage16132Entrepôts : 16132 m²50Stockage
1Locaux sociaux1119Bureaux : 1119 m²50Locaux sociaux
3Locaux sociaux84Bureaux : 84 m²50Locaux sociaux
2Stockage868Entrepôts : 868 m²50Stockage
1Entrepôt11887Entrepôts : 11887 m²50Entrepôt à 14 m de hauteur libre

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- ICPE : 1510
- Site clos et sécurisé
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 14 mètres (lot 1) et 10,50 mètres (lot 3)
- Portes à quai : 60
- Portes de plain pied : 2
- Sprinklers : Mono couche (ESFR)
- Aire de manoeuvre : 35 mètres
- Eclairage LED
- 210 places VL
- 62 places PL

Emplacement

Gretz-Armainvilliers 77220

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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Arnaud Dichtel

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