Location Entrepôt 813 m² à 9 642 m²77290 Mitry-Mory

À partir de
6 098 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 67 494 € HT/an
Taxe foncière : 12 195 €/an

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location, à proximité immédiate des autoroutes A104, A1 et de la gare RER de Mitry Claye, un bâtiment de dernière génération, traversant et indépendant de 9 642 m² à usage d'entrepôts et de bureaux.
Il est édifié sur un terrain clos et sécurisé de 20 000 m².
Ce bâtiment traversant est composé d'une surface à usage de stockage de 8829m² et de bureaux d'accompagnement de 813m².
Il dispose de 16 portes à quais et de deux accès plain-pied, d'une hauteur libre de 8,4 mètres et de très nombreuses places de parkings VL et PL.
Ce bâtiment est situé à proximité des axes autoroutiers A104 et A1.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute visite
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bâtiment indépendant sur site clos et sécurisé
- Accès moyens et gros porteurs
- Aire de manoeuvre: 30 mètres
- Contrôle d'accès
- Bardage double peau
- Toiture bac acier isolé
- Hauteur libre : 8,4 m
- Résistance dalle : 3 T/m²
- 16 portes à quai (2 faces)
- Butoirs de quai
- 2 accès de plain-pied
- Eclairage LED
- RIA
- Aérothermes gaz
- Skydomes
- Bureaux
- Salle de réunion
- Locaux sociaux
- Places de parkings VL
- Places de parkings PL
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : BL-N29902
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
UsageSurfaceLoyerDisponibilitéCharges (HT/m²/an)
Entrepôts813 m²90 € HT-HC/m²/an25/02/20267 €
Entrepôts8829 m²100 € HT-HC/m²/an25/02/20267 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Mitry-Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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