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Location Entrepôt 20 422 m²
DC 3A & DC 3B
DC 3A & DC 3B, Rue De Moissy, 77550 Moissy-Cramayel

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 225 050 € HT/an
Taxe foncière : 345 734 €/an
110 619 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moissy-Cramayel un entrepôt logistique à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 20 422 m².
Situé sur la commune de Moissy-Cramayel, au sein du parc de Chanteloup, cet ensemble bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes.
Le bien développe environ 19 543 m² d'entrepôt et 879 m² de bureaux, avec hauteur 10 m, 26 quais, 2 accès plain-pied, charge au sol 5T/m², sprinklers ESFR et accès poids lourds. Site sécurisé avec parkings VL/PL et services.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-E1250
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot DC3A/A1/A2/A3
Surface 20422
Détail des surfaces Entrepôts : 19543 m² / Bureaux : 879 m²
Loyer m²/an HT HC 65
Observations Dont 438 m² de local de charges et locaux techniques. 26 accès à quais et 2 accès plain pied.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
DC3A/A1/A2/A320422Entrepôts : 19543 m² / Bureaux : 879 m²65Dont 438 m² de local de charges et locaux techniques. 26 accès à quais et 2 accès plain pied.

Caractéristiques

- Label Haute Qualité Environnemental (HQE)
- Hauteur libre : 10 mètres
- Résistance au sol : 5 T./m²
- Sprinklers ESFR/NFPA
- Trame : 22,15 x 12,34
- Profondeur de bâtiment : 100 m
- Gardienné 24h/24h
- Parking VL et PL
- Restaurant inter-entreprise
- Accès poids-lourds
- Aire de manoeuvre
- Rubriques ICPE 1510 A
- Autres ICPE possible moyennant travaux et surloyer : 1530, 1532, 2662-1, 2663 1 et 2

Emplacement

Rue De MoissyMoissy-Cramayel 77550
Nom de l'immeuble : DC 3A & DC 3B

Transports

Lieusaint - Moissy

2 km (soit 5 min en voiture)

Combs-La-Ville - Quincy

4 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

27 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(106 Avis)
22 Allée Du 1er Mai
77183 Croissy-Beaubourg
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Alban Seron

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