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Location Entrepôt 1 631 m² à 3 272 m²93110 Rosny-sous-Bois

À partir de
16 990 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 71 297 € HT/an
Taxe foncière : 38 347 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location deux cellules mitoyennes d'une surface de 1641 m² et 1631 m² environ.
Possibilité de les réunir pour bénéficier d'une surface totale de 3272 m².
Chacun des lots est accompagné de bureaux.
Accès et cour camion avec 6 à quai. L'ensemble bénéficie d'une hauteur libre de 7.20 mètres.
Idéalement situé aux abords de l'autoroute A86, cet entrepôt bénéficie de 4 quais de déchargements.
Ce bien est disponible immédiatemment.
Programme de logistique en R+1 de construction traditionnelle et bardage double peau d'une superficie totale de 65 000 m² environ composé de deux corps de bâtiment A et B sur un terrain de 7,7 ha, édifié entre 1973 et 1975.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Q14308
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
DC2E - 3Entrepot1641Entrepôts : 1264 m² / Bureaux : 340 m² / Quai : 37 m²125
DC2E - 4Entrepot1631Entrepôts : 1384 m² / Bureaux : 210 m² / Quai : 37 m²125

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Site entièrement clos
- Programme gardienné les soirs et week-ends
- Accès sécurisé par télésurvaillance
- Chauffage dans les bureaux (CPCU)
- Bureaux cloisonnés selon les lots
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sprinklers ESFR normes APSAD
- Robinet Incendie Armé
- ICPE : 1510
- Résistance au sol : 5 T./m2
- Hauteur libre 7,20 m
- Portes à Quai 6
- Stationnement VL : Libre

Emplacement

Rosny-sous-Bois 93110

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Vincent Avarre

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