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Location Entrepôt 10 997 m²77550 Moissy-Cramayel

59 567 € HT-HC/mois
65 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 43 218 € HT/an
Taxe foncière : 142 081 €/an
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
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Entrepots - logistique A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Moissy-Cramayel un entrepôt à quais à usage d'activités avec bureaux d'accompagnement, développant une surface totale de 10 997 m².
Situé sur la commune de Moissy-Cramayel, au sein d'un programme indépendant sur site clos de 61 162 m², avec accès direct à l'A4, la N104 et l'A5b (sortie 12), à 43 km au sud de Paris.
L'entrepôt développe 10 632 m² d'activité et 365 m² de bureaux, avec hauteur sous plafond de 9,8 m, 13 portes à quais avec niveleurs hydrauliques (3 x 3), accès plain-pied, charge au sol 5 T/m², sprinklers ESFR normes APSAD, éclairage zénithal par skydomes et aire de stationnement PL. Bureaux climatisés avec chauffage électrique.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 19/05/2026
Référence : BL-E41496
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
MOISSY 2/Cellule 310997Entrepôt : 10 632 m² / Bureaux : 365 m²65Loyer annuel de : 714.805,00 € HT HC.

Caractéristiques

- Accès de plain-pied ou à quai selon les lots
- Résistance au sol : 5,0 T./m²
- Hauteur sous plafond : 9,8 m
- Chauffage au gaz dans l'activité (aérothermes)
- Eclairage zénithal par skydomes
- Puissance électrique : tarif jaune
- Alarme détection incendie
- Sprinklers : ESFR normes APSAD
- Trappes de désenfumage
- Aire de stationnement PL
- Partie Bureaux : Chauffage électrique (convecteurs)
- Equipement informatique : câblage dans certains lots
- Cloisonnement amovible
- Local de charge
- ICPE 1510 / 2925
- Ossature béton
- Trames de poteaux 22 x 11.50
- Locaux sociaux
- 13 portes à quais avec niveleurs hydrauliques (3 x 3)
- Parking extérieur 50 places VL

Emplacement

Moissy-Cramayel 77550

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF EST

4.9(104 Avis)
2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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