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Location Entrepôt 44 454 m² à 196 858 m²77990 Le Mesnil-Amelot

À partir de
200 043 € HT-HC/mois
54 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxes bureaux : 12 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Entrepots - logistique A LOUER

Situé dans la ZAC de la Chapelle de Guivry, ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs bâtiments à construire à partir de 44 000 m²à destination d'entrepôts au sein d'un site clos et sécurisé.
Le bâtiment dispose de la climatisation, d'une hauteur sous plafond de 10m, d'une résistance au sol de 5T/ m² et d'accès de plain-pied ou à quai selon les lots.
Normes ICPE : 1510, 1530, 2663
Le site se trouve à 27 km de Paris et à 5 km de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle. Il est accessible par l'Autoroute A104 et la Nationale 2.
Ensemble immobilier à destination de logistique composé de trois bâtiments développant une surface de 191 000 m² édifié sur un site clos et sécurisé.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-N37868
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HCObservations
150832Entrepôts : 49392 m² / Bureaux : 1440 m²5440 accès à quais
2101572Entrepôts : 98692 m² / Bureaux : 2880 m²5490 accès à quais
344454Entrepôts : 43194 m² / Bureaux : 1260 m²5438 accès à quais

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
- Restaurants à proximité
- Site clos et sécurisé
- Bâtiments Classe A de dernière génération
- Certification BREEAM Excellent
- Autorisation d'exploiter : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925 (normes ICPE)
- Hauteur libre entrepôts: 11,75 m
- Resistance au sol: 5 T /m²
- Autodocks
- Rampes d'accès de plain-pied
- Sprinklers : ESFR normes APSAD
- Eclaires par LED
- Climatisation (bureaux)
- Hauteur sous plafond bureaux : 2,7 m
- Sanitaires privatifs
- Places de parking privatives extérieures
- Panneaux photovoltaïques en toiture

Emplacement

Le Mesnil-Amelot 77990

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF NORD

2 Rue Du Centre
93160 Noisy-le-Grand
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Seine-et-Marne - Location Entrepôt

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