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Location Entrepôt 3 980 m² à 8 021 m²77290 Mitry-Mory

À partir de
22 222 € HT-HC/mois
67 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 130 421 € HT/an
Taxe foncière : 31 924 €/an

Entrepôts logistiques à louer à Mitry Mory accès rapide Roissy CDG

À Mitry Mory, découvrez deux entrepôts logistiques indépendants à louer, chacun d'environ 4000 m², pour une surface totale de 8031 m². Situés à seulement 8 km de l'aéroport Roissy Charles de Gaulle et à 28 km de Paris, ces locaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A1, A86, A104, RN2 et des gares RER B de Mitry Claye et Villeparisis Mitry-le-Neuf.
Les entrepôts sont conçus pour répondre aux exigences des activités de stockage, messagerie et distribution. Ils disposent d'une dalle béton renforcée capable de supporter 3 tonnes par mètre carré, d'une hauteur sous plafond maximale de 7,2 mètres, d'un système de chauffage par aérothermes gaz, ainsi que d'un dispositif complet de sécurité comprenant sprinkler, RIA et détection incendie.
La sécurité est assurée par un poste de garde permanent. Chaque cellule propose trois portes à quai pour optimiser la manutention et une porte de plain-pied. Les autorisations ICPE sont déjà en place pour simplifier l'installation d'activités industrielles ou logistiques. Une aire dédiée aux poids lourds et un stationnement adapté complètent cette offre rare et performante, idéale pour une exploitation efficace en Île-de-France.
Bâtiment raccordé fer
Auvent de 220 mètres
Places de stationnement poids lourds
Aire d'attente poids lourds
Résistance au sol 3 tonnes par mètre carré
Chauffage gaz par aérothermes
Sprinkler traditionnel
RIA
Détection incendie
Ensemble clos
Ensemble sécurisé
Poste de garde
Éclairage LED
3 portes à quai par cellule
1 porte de plain-pied cellule 11
Hauteur sous plafond de 6 mètres à 7,2 mètres
Autorisations ICPE 2663
Autorisations ICPE 4331
Autorisations ICPE 4510
Autorisations ICPE 1510
Autorisations ICPE 1530
Autorisations ICPE 1532
Autorisations ICPE 1630
Autorisations ICPE 2910
Autorisations ICPE 2925
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 8021 mètres carrés
Situation/Transports :
Accès autoroute A1
Accès autoroute A104
Accès autoroute A3
Accès RER Villeparisis Mitry-le-Neuf ligne B
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALBG-307869-0L-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RdcEntrepôts3 980
Total Cellule Cellule 06Cellule 06Activités3 980Sous option67 m²/an HT HC
RdcEntrepôts4 041
Total Cellule Cellule 11Cellule 11Activités4 041Sous option67 m²/an HT HC
Total8 021 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Emplacement

Mitry-Mory 77290

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD IDF SUD OUEST

54/56 Avenue Du Général Leclerc
92100 Boulogne-Billancourt
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Bruno Leguay

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