Location Entrepôt 823 m²77550 Moissy-Cramayel

DL Real Estate vous propose à la location un ensemble d'entrepôts neufs totalisant 11 874 m², divisibles à partir de 823 m², au sein d'un parc d'activités logistique moderne situé à Moissy-Cramayel, dans un environnement économique stratégique au sud de l'Île-de-France.
Ce programme de dernière génération comprend 4 bâtiments d'environ 3 000 m² chacun, parfaitement adaptés aux activités logistiques, artisanales, industrielles légères ou de distribution.
Le site bénéficie d'une excellente accessibilité routière, avec un accès immédiat à Autoroute A5 et à la Francilienne N104, permettant de rejoindre rapidement les principaux hubs logistiques franciliens.
Surfaces disponibles
Bâtiments divisibles à partir de 823 m² composés de :
Entrepôts : à partir de 655 m²
Bureaux : à partir de 160 m²
Plusieurs cellules disponibles jusqu'à plus de 1 300 m²
Surface totale du parc : 11 874 m²
Caractéristiques techniques
Activité / logistique
Hauteur libre : 8 m
1 quai de chargement
1 porte sectionnelle
Résistance au sol : 3 t/m²
Accès poids lourds
Bardage double peau
Toiture bac acier multicouche
Bureaux
Espaces modernes et lumineux
Menuiseries aluminium double vitrage
Stationnement
Parking commun avec places VL
Un parc d'activités nouvelle génération
Le programme se distingue par une conception environnementale avancée :
Certification environnementale BREEAM
Label BiodiverCity
Toitures végétalisées
Centrale photovoltaïque
Ces caractéristiques répondent aux nouvelles exigences des entreprises en matière de performance énergétique, durabilité et image RSE.
Conditions financières
Loyer : 125 € HT / m² / an
Charges estimées : ~11 € HT / m² / an
Bail commercial
Indexation ILAT
Fiscalité avantageuse :
Exonération de taxe foncière la première année
Abattement 40 % pendant deux ans
Ces entrepôts neufs à louer à Moissy-Cramayel représentent une opportunité rare pour les entreprises recherchant des locaux modernes, modulables et stratégiquement situés au coeur du corridor logistique sud-francilien.
Pour recevoir la documentation complète ou organiser une visite, contactez DL Real Estate.