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Location Bureaux 87 m² à 13 538 m²11-19 RUE DE LA VANNE, 92120 Montrouge

À partir de
1 849 € HT-HC/mois
255 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 12 354 961 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Environnement calme, immeuble serviciel et proche des transports

Cushman & Wakefield vous propose à la location des surfaces de bureaux d'environ 400 m² dans un immeuble serviciel situé à Montrouge. Cet immeuble offre un loyer attractif, idéal pour les entreprises recherchant un cadre de travail fonctionnel et moderne. Des places de parking sont également disponibles, facilitant l'accès pour vos collaborateurs. De plus, les espaces sont facilement aménageables pour répondre aux besoins variés de votre entreprise. Une opportunité intéressante pour installer vos bureaux dans un environnement pratique, bien desservi et adapté aux nouveaux modes de travail. Un emplacement stratégique pour allier confort et performance au quotidien.
Si ces bureaux à louer vous intéressent et si vous souhaitez plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet de location de votre futur espace de travail.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 181124-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6BBureaux271,9Immédiate
3CBureaux681,6Immédiate
4CBureaux679,2Immédiate
6CBureaux665,7Immédiate
1DBureaux156,3Après accord
2DBureaux464,7Après accord
3DBureaux461,2Après accord
4DBureaux465,9Après accord
5DBureaux451,9Après accord
5DBureaux314Après accord
6DBureaux460Après accord
RdCEBureaux417Après accord
1EBureaux432,5Après accord
2EBureaux432,9Après accord
3EBureaux434,7Après accord
4EBureaux432,5Après accord
5EBureaux433,8Après accord
6EBureaux435,4Après accord
RdCF/G/HBureaux6281er octobre 2025
1F/G/HBureaux989,7Immédiate
2F/G/HBureaux1 219,71er octobre 2025
3F/G/HBureaux1 215,7Immédiate
4F/G/HBureaux1 218,1Immédiate
1C BisBureaux88,8Immédiate
2C BisBureaux87Immédiate
SSC Bis VoituresParkings-
C Bis MotosParkings-
Total13 538,2 m²
409 Parking(s) en sous-sol20 Parking(s) moto

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Ensemble immobilier de bureaux de standing avec services
A proximité immediate de la porte d'Orléans
Hall d'accueil
Contrôle d'accès
Ascenseur
PC sécurité 24h/24
Vidéosurveillance
Digicode / interphone
Fibre optique
Etage privatif
Terrasses
Nombreux espaces verts
Restauration : Bon Sens (107 places assises) dédié au bâtiment F/G/H, Work Café (71 places assises) et Food truck
Salle de fitness
Surface de bureaux en excellent état
Locaux traversants, climatisés et cloisonnés
Salle de réunion
Parquet
Sanitaires privatifs
Prises RJ45
Accès PMR
RIE fermé actuellement : Frigos connectés avec entrées, plats, desserts
Redevance RIE de 15 euros/m²/an en cas de réouverture
Surface RDC : 1045 m²

Emplacement

11-19 RUE DE LA VANNEMontrouge 92120
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4) à 700m
RER Gentilly (RER B)
Bus Lignes 125-MONTBUS
Accès routier N20-A6-Porte d'Orléans

Transports en commun

De Gaulle / Vanne

102 m (soit 1 min à pied)

busMONTBUS

Mairie de Montrouge

652 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 4

Montsouris

699 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3a

Porte d'Orléans

739 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 4
tramLigne T3a

Gentilly

873 m (soit 12 min à pied)

rerLigne B
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
14 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Mathilde Ajamian

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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