Vente Local d'activités 549 m² à 560 m²83390 Cuers

Espace de stockage d'une surface de plus de 550 m2 en zone commerciale et d'activté -
Livré brut, le plateau est situé au R+1 d'un immeuble livré en 2025, l'espace est accessible via un monte charge -
L'environnement immédiat est mixte et dynamique, à proximité de batiments tertiaires et commerciaux livrés entre 2023 et 2025 -
On y trouve notamment un pôle santé, une boulangerie, une brasserie, une pharmacie,deux enseignes d'optique, une étude notariale... -
200 places de parking à proximité du site dont 75 autour du local -
Conditions financières
Prix de vente 890 000 EUR HT -
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Disponibilité immédiate !
Local commercial, situé en entrée ville et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis un axe à trés fort flux -
A proximité, on identifie de nombreux commerces, dont une pharmacie, une salle de fitness, deux opticiens, et pôle tertiaire accueillant de nombreux professionnels de santé -
Description du bien
Local d'une surface de 550 m2 en rez-de-chaussée
12 places de parking privatives et parking à proximité immédiate de plus de 120 places
Hauteur sous poutre à 3,2 m -
Disponibilité et conditions financières
Prix de vente : 1.785.000 EUR HT honoraires de commercialisations inclus
Montant des taxes foncières évalué à 5.000 EUR par an
Conformité & accès
Locaux classés en ERP de catégorie 5, aux normes d'accessibilité PMR
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