Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 522 m²92120 Montrouge

11 006 € HT-HC/mois
253 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 9 918 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

EVOLIS vous propose à la location - Bureaux atypiques à Montrouge

EVOLIS vous propose à la location un bureau atypique ERP de 522 m² à Montrouge, situés à proximité immédiate de la mairie et des commerces. Cette espace rénové séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le style industriel moderne.
Lumineux et modulables, ils disposent de cloisons amovibles, de la fibre optique, d'un câblage informatique intégré et d'une climatisation réversible, offrant ainsi des conditions de travail optimales. L'immeuble indépendant est sécurisé grâce à un contrôle d'accès intérieur et extérieur et bénéficie d'une accessibilité PMR avec ascenseur. Idéalement placé, à seulement 10 minutes à pied de la station Barbara (ligne 4) et proche du boulevard périphérique (Porte d'Orléans), cet emplacement combine tranquillité et connectivité. Le loyer est fixé à 253 euros HT HC / m² / an. Une opportunité rare pour implanter votre activité dans un environnement de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre interlocuteur EVOLIS pour organiser une visite.
ERP : 5ème catégorie
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Climatisation réversible
. Ascenseur desservant directement les locaux
. Ascenseur PMR
. Digicode
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique
. Salle de réunion
. Espace détente
. kitchenette
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Câblage informatique, téléphonique et prise RJ45
. Chauffage électrique
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Bus (12, 126, 188, 197, 323)
Grand Paris Express Bagneux (L15 Fin 2026)
A86, A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Extérieur, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Métro Mairie de Montrouge (ligne 4)
Route N20, D920
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire de 3ans possible
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/03/2026
Référence : 2153605-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux522Immédiate
Total522 m²

Emplacement

Montrouge 92120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

3 Avenue Carnot
91300 Massy
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
Voir tous les bureaux à louer à Montrouge

Hauts-de-Seine - Location Bureaux

Montrouge - Autres recherches

Contacter l'agence

EVOLIS PREMIERE COURONNE SUD

À l'envoi, vous acceptez nos CGU