Location Commerce 248 m²69004 Lyon

5 000 € HT-HC/mois
242 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

EXCLUSIF location Lyon 04

S.L.D.I vous propose en exclusivité un local commercial de 248m² divisible au coeur du plateau de la Croix-Rousse.
Rafraichissement est à prévoir mais pas de droit d'entrée ni droit au bail pour ce local situé dans une rue commerçante du 4eme ardt.
Loyer annuel 60K euros HT/HC /HD
3 mois de garantie et/ou GAPD selon qualité dossier de candidature.
Honoraires agence 30% de loyer annuel HT
Votre consultant:
Thierry Sciandra 06.86.48.35.98
tsciandra@sldi-immobilier.com
Climatisation
Travaux à prévoir
Double accès
. Accès PMR
Activités autorisées : Tous commerces sauf nuisances
Forme juridique : SCI
Zone d'implantation :N°1 bis
Visibilité :Bonne
Nombre de vitrines : 2
Surface RDC : 248 m²
Réserve :48 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Place Bertone (BUS-C13), Maison des Canuts (BUS-S4)
Métro CROIX-ROUSSE
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1223871-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux248
Total248 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 248 m²
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : À rénover
  • Vitrine

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lyon 69004
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

14 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
23 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Thierry SCIANDRA

9 Avenue Victor Hugo
69130 Tassin-la-Demi-Lune
Etablie à Lyon depuis 1999, la SLDI (Société Lyonnaise de Développement Immobilier) est l'un des principaux acteurs indépendants du conseil en immobilier d’entreprise.
Que vous soyez industriel, commerçant, artisan, acteur du secteur privé ou public, nous serons à votre écoute pour comprendre vos besoins et répondre à vos attentes.

Une équipe à taille humaine composée de collaborateurs expérimentés, issus pour la plupart du monde de l'entreprise et ayant une connaissance approfondie des territoires régionaux et nationaux, saura vous conseiller et vous présenter les meilleures opportunités du marché.

La SLDI vous accompagnera pour votre recherche de location de bureaux, de locaux industriels, de plateformes logistiques, de locaux commerciaux et vous soumettra les meilleurs dossiers d'investissements.

Que vous désiriez louer ou vendre votre bien, nous vous aiderons dans votre décision en réalisant une analyse complète et rigoureuse de votre patrimoine et en la mettant en situation avec le potentiel du marché sur le secteur concerné. Suite à cette analyse, une préconisation vous sera proposée.
Qu’il s’agisse de bureau, de bâtiment industriel, de local commercial, d’entrepôt de stockage ou de plateforme logistique, vous saurez, grâce à notre expertise et à nos conseils, à quelles conditions vendre ou louer votre bien.

La SLDI peut également réaliser un avis de valeur de votre patrimoine qui vous permettra de vous décider, en toute connaissance de cause, sur la stratégie commerciale à adopter pour valoriser votre actif.

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