Location Local d'activités 650 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 650 m²Avenue De Fontfrège, 13420 Gémenos

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Loyer/mois : Nous consulter

EXCLUSIVITE A LOUER TERRAIN 12909m²+ 650m² DE LOCAUX D'ACTIVITES

EXCLUSIVITE Cushman & Wakefield vous propose une offre RARE à la location.
Situé au coeur de la zone d'activités dynamique de Gémenos, ce site indépendant développe une surface totale de 12909 m² de terrain sur lequel est édifié un local d'activités d'environ 650 m², dont 120 m² de bureaux.
Il dispose d'une une excellente visibilité depuis la RN8.
Description du bien
Surface d'activités avec bureaux lumineux aménagés
Site entièrement clos
Terrain traité en partie chaussée lourde et ballast.
Accessibilité optimale (A50, A52, RN8)
Aménagements & Équipements
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Bardage double peau
Dallage industriel
Éclairage par luminaires type gamelles industrielles
2 accès de plain-pied par rideaux métalliques
Bureaux fonctionnels avec aménagement tertiaire
Disponibilité : Immédiate
Conditions financières: Nous consulter

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 196294-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RdC

Type Activités

Surfaces 650

Étage Total

Surfaces 650 m²

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RdC		Activités	650
Total			650 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied

Locaux à usage d'activités, sur une parcelle de 12 909 m², situés dans la zone d'activités de Gémenos et bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle depuis la RN8.
Structure métallique
Toiture bac acier isolée
Bardage double peau
Sol béton lissé
Eclairage par lampe type gamelles industrielles
2 accès de plain pied par rideau métallique
Bureaux très lumineux avec aménagement esprit industriel
Site entièrement clos
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²
Surface terrain : 12909
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier

Emplacement

Avenue De FontfrègeGémenos 13420

Transports

Aéroport : Marseille

47 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette

13002 Marseille

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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