Location Entrepôt 100 m² à 906 m² - Photo 1

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Location Entrepôt 100 m² à 906 m²Venel’Tech Bâtiment A, 994 Rue De La Gare, 13770 Venelles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 35 000 €/an

À partir de

1 334 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

EXCLUSIVITE HVS REAL ESTATE - ENTREPOT/BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 906 m²

121 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons en exclusivité avec HVS Real Estate à la location une surface de 900 m² de locaux à usage mixte BUREAUX/ENTREPOT, non divisibles, idéalement situé au coeur de Venelles.
Ce bien offre de nombreux emplacements de parking, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.
Site clos et sécurisé
Bâtiment des années 2000 en parfait état
Nombreux parking
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Bureaux:
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Revêtement sol : moquette
Salle de réunion
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de stockage/archive
WC privatif
Entrepôt :
Isolation : bac acier
Charge au sol : 4.2T/m²
HSP : 6 m
Porte sectionnelle : 4 x4
Laboratoire : 100 m² environ
Mezzanine : 100 m² environ
Surface RDC : 606 m²
Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213870-0LB

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	200	Après accord	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	100			15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.		INSEE	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	440	Après accord	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	166	Après accord	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Cour arr.	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.		INSEE	Trimestriel d'avance
Total		906 m²
25

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Location Entrepôt 906 m²

121 € HT-HC/m²/an

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213870-0LA

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
1	Bureaux	200	Après accord	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
1	Mezzanine	100			15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.		INSEE	Trimestriel d'avance
RDC	Entrepôts	440	Après accord	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
RDC	Bureaux	166	Après accord	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Cour arr.	Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.		INSEE	Trimestriel d'avance
Total		906 m²
25

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Porte sectionnelle

Location Local d'activités 900 m²

95 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons en exclusivité avec HVS Real Estate la location d'un bâtiment d'activité et de bureaux de 900 m², non divisibles, idéalement situé au coeur de Venelles. Ce bien rare offre de nombreux emplacements de parking, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.
Site clos et sécurisé
Bâtiment des années 2000 en parfait état
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Air de retournement
Nombreux parking
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Entrepôt :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Pont roulant
Possibilité de créer un quai
Bureaux:
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Revêtement sol : imitation parquet
Salle de réunion
Open space
Bureaux cloisonnés
Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2210175-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
	Activités	800	95 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
	Bureaux	100	95 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE	Trimestriel d'avance
Total		900 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Location Entrepôt 600 m²

135 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons en exclusivité avec HVS Real Estate la location un entrepôt de 600 m², non divisibles, idéalement situé au coeur de Venelles. Ce bien rare offre de nombreux emplacements de parking, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.
Site clos et sécurisé
Bâtiment des années 2000 en parfait état
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Air de retournement
Nombreux parking
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Entrepôt :
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Pont roulant
Possibilité de créer un quai
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2210078-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Entrepôts	600		95 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	INSEE					Trimestriel d'avance
Total			600 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Location Local d'activités 357 m²

120 € HT-HC/m²/an

HVS REAL ESTATE vous propose en exclusivité à la location un local d'activité d'une surface de 357 m². Idéalement situé dans un ensemble immobilier très bien entretenu. Disponible immédiatement.
Surface RDC : 357 m²
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Site clos et sécurisé
Haut. libre max. ss poutre : 6 m
Résistance sol : 2 T/m²
Nbr de portes plain pied: 1
Surface RDC : 357 m²
Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2188021-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	357		120 HT/HC/m²/an	15 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires					Trimestriel d'avance
Total			357 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 6 m

Location Bureaux 100 m²

160 € HT-HC/m²/an

Nous vous proposons en exclusivité avec HVS Real Estate à la location une surface de 100 m² de bureaux, non divisibles, idéalement situé au coeur de Venelles.
Ce bien offre de nombreux emplacements de parking, facilitant ainsi l'accès et le stationnement pour vos collaborateurs et clients.
Site clos et sécurisé
Bâtiment des années 2000 en parfait état
Nombreux parking
Eclairage extérieur
Espaces verts paysagés
Bureaux:
Cloisonnement amovible
Climatisation réversible
Revêtement sol : moquette
Salle de réunion
Open space
Bureaux cloisonnés
Salle de stockage/archive
WC privatif
Situation/Transports :
A 51 (Entrée Échangeur des Platanes A 51), A 51 (Sortie Échangeur des Platanes D 96)
Aéroport Marseille Provence - 30 min
TGV Aix TGV - 20 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2213765-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
1		Bureaux	100		160 HT/HC/m²/an	10 m²/an HT	15% HT du loyer annuel HT.	T.V.A.		INSEE					Trimestriel d'avance
Total			100 m²

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Parking

Climatisation
Cloisons amovibles

Emplacement

994 Rue De La GareVenelles 13770

Nom de l'immeuble : Venel’Tech Bâtiment A

Transports

Aéroport : Marseille

33 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

1285 Rue Andre Ampere

13290 Aix-en-Provence

HVS REAL ESTATE est une société spécialisée dans le conseil en immobilier d’entreprise à Aix en Provence et sur le Pays d’Aix. Conseil aux utilisateurs : HVS vous apporte un accès exhaustif aux offres disponibles et à venir. Nous effectuons une analyse complète de la situation actuelle de l’entreprise, de son cahier des charges et de ses objectifs - recommandations. Nous vous aiderons à appréhender tous les paramètres de votre bail tout en obtenant les meilleures conditions juridiques et financières. Conseil aux investisseurs : Une approche personnalisée des projets et une étroite relation avec ses clients tels que les investisseurs institutionnels et les foncières privées pour des actifs à acquérir ou à arbitrer sur le Pays d’Aix et les départements limitrophes. Conseil aux bailleurs : HVS vous assiste dans toute la commercialisation de vos actifs : bureaux, locaux d’activités, entrepôts et logistique. «Un mandat fixant les termes d’un partenariat reconnu » gage de solutions immobilières en adéquation avec votre stratégie de développement; Valorisation patrimoniale.

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Location Entrepôt 100 m² à 906 m²Venel’Tech Bâtiment A, 994 Rue De La Gare, 13770 Venelles

EXCLUSIVITE HVS REAL ESTATE - ENTREPOT/BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 906 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Location Entrepôt 906 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Location Local d'activités 900 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Location Entrepôt 600 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Location Local d'activités 357 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Location Bureaux 100 m²

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Emplacement

Transports

Énergie

À propos de l'agence

HVS REAL ESTATE

Bouches-du-Rhône - Location Entrepôt