<div id=":R1:"><!--$?--><template id="B:0"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div><div id=":R2:"><div class="react-header tablet"><!--$?--><template id="B:1"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div id=":R3:"><div class="react-header mobile"><!--$?--><template id="B:2"></template><div class="header__top"></div><!--/$--></div></div><div hidden id="S:0"><div class="desktop-header"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><a href="/" aria-label="BureauxLocaux"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/bl-logo.svg#svg_icon-bl-logo"></use></svg></a></div><div class="header__tabs"><button class="">Louer<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/arrow-down.svg#svg_icon-arrow-down"></use></svg></button><button class="">Acheter<svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use 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class="desktop-header-sale-guide">Nos conseils pour investir</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-bureaux" class="desktop-header-sale-office">Bureaux</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-entrepots" class="desktop-header-sale-warehouse">Entrepôts / Activités</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-commerces" class="desktop-header-sale-commercial">Locaux commerciaux</a><a href="/recherche/?transaction_type=sale&realty_type=commercial&f_has_sale_of_business_assets=true" class="desktop-header-sale-fdc">Fonds de commerce</a><a href="/immobilier-d-entreprise/annonces/vente-terrains" class="desktop-header-sale-land">Terrains</a></div></div><a href="/confier-ma-recherche" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-sale-entrust-search"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Confier ma recherche à un professionnel</a></div><div class="agencies-tab"><div><div class="title"><span>Trouver une agence</span><a href="/guide-immobilier/recherche-locaux/professionnel/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-agencie-guide">Pourquoi confier sa recherche ?</a></div><div class="tabs"><a href="/immobilier-d-entreprise/agences-conseils-immobilier" class="desktop-header-agencie-comparator">Comparateur d'agences</a><a href="/confier-ma-recherche" class="desktop-header-agencie-entrust-search">Confier ma recherche</a><a href="/confier-mon-bien/" class="desktop-header-agencie-entrust-listing">Confier mon bien</a></div></div></div><div class="price-tab"><div><div class="title"><span>Prix immobilier</span><a href="/guide-immobilier/investir/estimation/" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-guide">Pourquoi estimer son bien ?</a></div><div class="tabs"><a href="/prix-marche/bureaux" class="desktop-header-price-office">Bureaux</a><a href="/prix-marche/entrepots" class="desktop-header-price-warehouse">Entrepôts</a><a href="/prix-marche/coworking" class="desktop-header-price-coworking">Coworking</a></div></div><a href="/estimation" target="_blank" rel="noreferrer" class="desktop-header-price-valuation"><svg class="svg-icon" aria-hidden="true"><use xlink:href="/static/front/img/svg-icons/lightning2.svg#svg_icon-lightning2"></use></svg>Estimer un bien</a></div></div></div></div>function $RC(a,b){a=document.getElementById(a);b=document.getElementById(b);b.parentNode.removeChild(b);if(a){a=a.previousSibling;var f=a.parentNode,c=a.nextSibling,e=0;do{if(c&&8===c.nodeType){var d=c.data;if("/$"===d)if(0===e)break;else e--;else"$"!==d&&"$?"!==d&&"$!"!==d||e++}d=c.nextSibling;f.removeChild(c);c=d}while(c);for(;b.firstChild;)f.insertBefore(b.firstChild,c);a.data="$";a._reactRetry&&a._reactRetry()}};$RC("B:0","S:0")<div hidden id="S:1"><div class="header__top"><div class="header__left"><div class="header__left__black"><div class="mobile-header"><button 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525 € HT-HC/mois
371 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

EXCLUSIVITE ! LOCATION DE 2 LOCAUX PROFESSIONNELS NEUFS DE 17.5m2 et 28.5m2 sur MAILLANE

Avenir & Patrimoine vous présente en exclusivité 2 locaux professionnels neufs.
Au 1er étage d'un centre médical avec accès aux normes PMR par ascenseur, ces 2 locaux de,17m2 et 28.5m2 respectifs disposent d'une salle d'attente commune de 18m2 et d'un sanitaire.
Climatisés et très lumineux grâce à de nombreux vitrages, ces locaux accueilleront parfaitement une activité médicale ou paramédicale.
Les loyers s'entendent toutes charges comprises (eau, électricité, et entretien 2 fois par semaine des parties communes).
Montants des loyers : - Local de 17.5m2 / 525€ HT/mois - Local de 28.5m2 / 855€ HT/mois
Dépôt de garantie: 2 échéances de loyer
Taxe foncière charge preneur sur présentation du justificatif
Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT.
L'environnement est composé de nombreux professionnels de la santé, pharmacie, superette, salon de coiffure et spa, garage automobile…
Avenir & Patrimoine est enregistrée au RCS de Salon de Provence sous le n° 50231756300042 et détient une CT n° CPI13102016000011976 délivré par la CCI Marseille-Provence. Si vous souhaitez visiter rapidement ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06.64.55.78.92 ou contact@ggap.fr - 51, rue Massenet - 13300 Salon de Provence
Contact commercial - Cathy PEREZ / 0620360308
Type de contrat : Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-4840-2394685311
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2024
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Ascenseur
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Carrelage

Emplacement

Route de ChâteaurenardGraveson 13690
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Cathy PEREZ

51 Rue Massenet
13300 Salon-de-Provence
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