Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 1 540 m²33300 Bordeaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
12 500 € HT-HC/mois
97 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

EXCLUSIVITÉ Offre Rare Bâtiment d'activité avec stockage extérieur

À BORDEAUX, au nord de la métropole, à toute proximité du Pont d'Aquitaine et de l'autoroute A10, FAIR-RE vous propose en exclusivité un bâtiment indépendant à usage de Locaux d'activité / Bureaux d'une surface d'environ 1540 m2 (dont 150 m2 de bureaux qui seront rénovés pour la prise à bail) le tout sur une parcelle indépendante d'environ 6 028 m2 (idéal pour du stockage extérieur).
Le bâtiment sera entièrement rénové pour la prise à bail, travaux prévues :
- Changement de bardage
- Rénovation de la partie bureau
- Installation d'une climatisation réversible
- Enrobée voirie lourde sur une partie de la parcelle.
Stockage extérieur d'environ 3 000 m2
Revêtement au sol entrepôt : béton quartz lissé
2 portes sectionnelles 4 m x 5 m
Site sécurisé - portail
Bureaux en RDC : open-space et bureaux fermés
Câblage électrique et RJ45
2 blocs sanitaires PMR H/F en RDC
Climatisation réversible partie bureaux
Surface terrain : 6028
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,6 m
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Moyens Porteurs
Aire de Manoeuvre
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Métallique
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus 32 et 75 arrêt "Rond Point Marie Fel"
Autoroute Accès rocade sortie n°4
Tram C arrêt "Palais des Congrès"
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1337678-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC Stock.
Type Activités
Surfaces 1 300
Étage RDC Bur.
Type Bureaux
Surfaces 240
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 540
Étage Total
Surfaces 1 540 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC Stock.Activités1 300
RDC Bur.Bureaux240
Total CelluleActivités1 540
Total1 540 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bordeaux 33300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

FAIR-RE BORDEAUX

64 Rue De Belfort
33000 Bordeaux
Créé en 2018, FAIR-RE est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui propose une approche unique et différente de l'immobilier commercial en Nouvelle-Aquitaine.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Bordeaux

Gironde - Location Local d'activités

Bordeaux - Autres recherches

Contacter l'agence

Hicham TITI

À l'envoi, vous acceptez nos CGU