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Location Local d'activités 340 m²33160 Saint-Médard-en-Jalles

3 001 € HT-HC/mois
106 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 808 € HT/an
Taxe foncière : 3 808 €/an
Consulter le barème d'honoraires

FONCIER PRIVATIF

Sur la commune de Saint Médard-en-Jalles, au sein d'une zone commerciale et d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un local d'activités en très bon état, refait à neuf, disposant d'une partie bureaux sur 2 niveaux et d'un entrepôt avec une belle hauteur sous plafond et deux portes sectionnelles. Point d'eau dans la partie entrepôt. Ces locaux bénéficient également d'un foncier privatif clôturé et fermé par portail d'environ 270 m².
Local idéal artisan ou TPE ! Les activités liées à l'automobile ne sont pas autorisées sur ce site. Actif rare sur le secteur !
. Façade parpaings et crépis
. Accès véhicules légers
. Aire de chargement
. Foncier privatif d'e 270 m² environ
. Site clos et fermé par portail
. Fibre optique possible (raccordement à la charge du Preneur)
. Compteur triphasé
. Sous-compteur d'eau
. Sont inclues dans les charges : taxes foncières et eau
. Sanitaires privatifs
. partie bureaux refaite à neuf
. Chauffage électrique
. Prises RJ45
. Hauteur libre entrepôt : de 5,60 m à 7,70m
. 2 rideaux métalliques électriques de plain-pied :
. Dimensions portes : 3,5 (H) x3 (L) m
. 2 portes piétonnes
Surface RDC : 325 m²
Surface terrain : 270
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 8
Bus Berlincan (Ligne 3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2137037-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités310Immédiate105,9 m²/an HT HC
RDCBureaux15Immédiate105,9 m²/an HT HC
1Bureaux15Immédiate105,9 m²/an HT HC
Total340 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • État du bien : Rénové

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Saint-Médard-en-Jalles 33160

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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