Vente Fonds de Commerce 434 m²33370 Fargues Saint Hilaire

Fonds de commerce de supermarché
Prix de vente : 220 000 € net vendeur
Honoraires d'agence : 8 % HT (soit 17 600 € HT), à la charge de l'acquéreur
Chiffre d'affaires :
N-1 : 805 000 €
N : ~ 990 000 €
Prévision N+1 : ~ 1 090 000 €
Surface : 320m² vente 110m² réserve
Localisation & visibilité :
Situé sur un axe très passant et très visible, sans concurrents directs à proximité ce qui renforce le potentiel de développement.
Parking disponible — un atout majeur pour l'attractivité clients.
Le local se situe sur une commune dans l'agglomération bordelaise (à 20 minutes de Bordeaux) qui connaît un fort dynamisme résidentiel.
Charges d'exploitation :
Loyer : 69 000 €/an
Taxe foncière : 4 000 €/an
Charges de copropriété : 6 000 €/an
Personnel :
Possibilité de reprendre tout ou partie de l'équipe (sans obligation)
2 ETP en CDI
2 temps partiel en CDD (jusqu'en mars 2026)
1 alternant en CDD (jusqu'en août 2027)
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,nn'hésitez pas à nous contacter.
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Alexis Nardot : anardot@jlpartners.fr / 06 45 59 68 60