Vente Fonds de Commerce 70 m²69008 Lyon 8eme

OPPORTUNITE
Avenue des frères lumières / Place Ambroise Courtois – LYON 8°.
Institut de beauté en étage, présent depuis 25 ans.
Quartier ultra commerçant, desservi par le métro et les transports en commun.
Il dispose de 5 cabines dont une grande avec hammam et douche.
Une chaleureuse salle d'attente accueille les clientes dans une ambiance cocooning.
L'institut occupe environ 70 m² et dispose d'un grand balcon.
Pour accueillir confortablement les clientes, Il est climatisé et en parfait état. Chauffage individuel électrique. La décoration soignée a été refaite en 2024. Grand sanitaire avec lavabo.
Le local est situé au 1er étage dans un immeuble de standing récent parfaitement entretenu.
Bail commercial en cours : Loyer annuel 12.600 € soit 1.050 € / mois HT
Le bail inclut également au sous-sol 2 places de parking et 1 garage fermé.
Charges locatives : 163€ / mois
CA HT : environ 160.000 €
1 salariée expérimentée et polyvalente
L'institut est parfaitement équipé et opérationnel en l'état.
Idéal pour un démarrage immédiat de l'activité.
Référencement planity et outil de gestion intégré.
Le matériel et les accessoires ont été régulièrement renouvelés.
Le fonds de commerce comprend environ 1200 clientes fidèles et satisfaites.
Les principaux fournisseurs sont : Phyt's et Dermalogica
Les matériels utilisés : LPG Cellu M6, Radiofréquence corps et visage, Cavitation corps, Presso esthétique, Hydra derme soin visage, Luminothérapie
L'offre actuelle comprend les soins et services suivants : Soins du visage, Soin du corps relaxant et minceur, Epilation, Beauté des mains et pieds, Pose de semi- permanent
La propriétaire actuelle cède le fonds pour s'orienter vers un nouveau projet professionnel. Si l'acquéreur le souhaite, elle pourra accompagner la future propriétaire pour une parfaite transition.
Prix de vente du fonds de commerce : 119.000 € FAI
Bien présenté par Agences de France par délégation.
Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds