Vente Bureaux 110 m² à 1 688 m²34130 Mauguio

À partir de
264 264 €
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FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS !!!!

Sur la commune de Mauguio, ZAC Fréjorgues Ouest, Immprove vous propose à la vente des surfaces de bureaux et locaux commerciaux dans un immeuble neuf.
Proche accès autoroute, restauration et commerces.
Frais de notaire et une place de parking offerts pour toute réservation du 01/04 au 31/05/2024, avec acte avant le 31/08/2024.
Dossier sur demande
ERP : 5ème catégorie
Locaux livrés semi-aménagés :
Faux Plafonds
Sols souples
Doublage des murs intérieurs
Peintures
Goulottes périphériques et PC fort
Sanitaires sur les parties communes
VMC
1 CVC / lot
1 alarme incendie / lot
1 point d'eau en attente + évacuation / lot
Cloisonnement intérieur à la charge de l'acquéreur
Immeuble indépendant
. Places Parking : 69,98,99
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parking : 59, 109, 110
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Place parking moto : M05
. Prix de la place : 3500 HT
. Places Parking : 112, 111,58
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parkings : 17, 18, 19
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Place Moto : M08
. Prix Parking : 3500 HT/Unité
. Places Parking : 95, 96, 97
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Place Moto : M07
. Prix Parking : 3500 HT/Unité
. Places Parkings : 61, 105, 106
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parkings : 60, 107, 108
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parking : 79,93,94. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Places Parking : 104, 103, 62
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
. Place Moto : M10
. Prix Parking : 3500 HT/Unité
. Places de Parkings : 76.77.78
. Prix Parking :
12 000 euros HT/Unité
Situation/Transports :
Route D66 / Route de Carnon
Aéroport Montpellier Méditerranée
SNCF TGV Sud de France
. DERNIERES OPPORTUNITÉS SUR L'ARCHARES À MAUGUIO
- Baisse de prix à 2.400 euros HT/m²
- Pour les paiements comptants (et donc sans condition suspensive) : 2.300 euros HT/m²
- FNO
. Les prix de vente sont exprimés HT et comprennent les places de parkings
. Les surfaces exprimées inclus les quote-part des parties communes
Référence : 13924780-0001V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux213,60ctobre 2025
R+1Bureaux227,120ctobre 2025
R+1Bureaux168,750ctobre 2025
R+1Bureaux150,840ctobre 2025
R+1Bureaux145,90ctobre 2025
R+1Bureaux110,110ctobre 2025
R+2Bureaux196,670ctobre 2025
R+2Bureaux168,750ctobre 2025
R+2Bureaux110,110ctobre 2025
R+3Bureaux196,670ctobre 2025
Total1 688,52 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé
Conditions particulières à la vente : DERNIERES OPPORTUNITÉS SUR L'ARCHARES À MAUGUIO
- Baisse de prix à 2.400 euros HT/m²
- Pour les paiements comptants (et donc sans condition suspensive) : 2.300 euros HT/m²
- FNO
. Les prix de vente sont exprimés HT et comprennent les places de parkings
. Les surfaces exprimées inclus les quote-part des parties communes

Emplacement

Mauguio 34130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove MONTPELLIER

4.9
(35 avis)
145 Rue Jérémy Bentham
34470 Pérols
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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