Location Local d'activités 2 608 m²92230 Gennevilliers

34 773 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 52 682 € HT/an

Gennevilliers - Locaux d'activité et de stockage rénovés - Accès plain-pied/à quai

  • Parc sécurisé et clôturé
  • Accès rapide A86 / A15
  • Proche RER C
Le bien se situe au cœur d’un parc d’activités sécurisé et clôturé offrant un cadre professionnel fonctionnel et bien organisé. Chaque bâtiment du parc est doté de sa propre chaufferie, garantissant une autonomie de fonctionnement et un confort d’exploitation optimisé. L’environnement immédiat accueille également un espace de restauration pratique pour les utilisateurs du site. L’emplacement bénéficie d’une excellente accessibilité, à proximité des axes majeurs comme l’A86, l’A15 et les Quais de Seine, permettant des déplacements rapides vers Paris et les principaux pôles du nord-ouest francilien. Le secteur est également bien desservi par les transports en commun, notamment par le RER C à distance pédestre ainsi que par une ligne de bus reliant directement Paris. Avec ses voiries adaptées aux véhicules lourds et sa configuration pensée pour les entreprises industrielles ou logistiques, le site représente une opportunité efficace dans un secteur dynamique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/10/2025
Référence : ALNT-947662-0L-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZA A103.01/11b1/11b2Bureaux466Immédiate
RdcA A103.01/11b1/11b2Activités2 142Immédiate
A A103.01/11b1Parkings-Immédiate
Total Cellule A103.01 /11b1 / 11b2A A103.01 /11b1 / 11b2Activités2 608Immédiate
Total2 608 m²
25 extérieur(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Hauteur sous plafond : 8.51 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Gennevilliers 92230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

88 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Arthur Loyd est un réseau national français spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise. Depuis plus de 30 ans, il accompagne les entreprises, investisseurs et collectivités dans leurs projets immobiliers professionnels. Avec plus de 80 agences réparties sur le territoire, Arthur Loyd offre une couverture géographique étendue, facilitant la recherche de biens adaptés aux besoins spécifiques de chaque client.
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Carine Yvon

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