Location Bureaux Gardanne - 23 annonces

LOCOPRO vous propose ? la location un bureau de 58 m? situ? au c?ur du p?le d?activit? de Gardanne, en R+1 d?un b?timent tertiaire.

Ce local b?n?ficie d?une belle luminosit? naturelle gr?ce ? de larges ouvertures offrant un environnement de travail agr?able et fonctionnel. R?cemment r?nov?, le bureau est pr?t ? accueillir votre activit? dans des conditions optimales.

Il est id?al pour des professions lib?rales, des entreprises du secteur tertiaire ou toute structure ? la recherche d?un espace de travail moderne, calme et bien situ?. Le p?le d?activit? de Gardanne b?n?ficie d?une excellente accessibilit?, ? proximit? imm?diate des grands axes routiers desservant Aix-en-Provence, Marseille et l?ensemble du pays d?Aix. Une opportunit? rare sur le secteur pour une surface interm?diaire, dans un environnement dynamique regroupant de nombreuses entreprises et services.

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d?informations sur cette offre disponible imm?diatement ? la location

WIT IMMOBILIER MARSEILLE VOUS PROPOSE A LA LOCATION :

Bureau à louer - 77 m² - Zone de l'Avon, Gardanne (13120)

Disponible à partir du 1er janvier 2026

Situé en R+1 dans la dynamique zone de l'Avon à Gardanne, ce bureau de 77 m² offre un cadre de travail idéal pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien situé.

Caractéristiques principales :

Superficie : 77 m²

Entièrement climatisé (climatisation réversible)

Fibre optique installée

Situé en étage (R+1)

Facilité d'accès, proche des axes routiers

Conditions financières :

Loyer annuel HT/HC : 9 240 Euros (soit 770 Euros/mois HT HC)

Taxe foncière : 960 Euros / an Charges : 1 200 Euros / an

Honoraires : 15% HT du loyer annuel charges preneurs

Disponibilité : à partir du 1er janvier 2026

Idéal pour une activité tertiaire, un cabinet, ou une petite entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel bien desservi.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose plusieurs lots de bureaux en R+1 pour un total de 182 m² (parties communes incluses). Voir tableau des lots.
Ces lots sont climatisés et fibrés.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureaux cloisonnés de 170 m² en RDC. Ce plateau comprend plusieurs bureaux, salle de réunion et Cuisine.
Climatisation, Sanitaires privés, parking extérieur.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose, à la LOCATION, un local mixte activités/bureaux de 230 m² (parties communes incluses), climatisé et fibré.
140 m² de bureaux en R+1, avec salle de réunion et cuisine, et atelier de 90 m² avec porte sectionnelle, sanitaires privés. Possibilité de louer que les bureaux ou que l'atelier.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

EXCLUSIVITE HVS - Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.
La première tranche, composée des bâtiments A, B et C, sera livrée fin d'année de 2024. Elle proposera plus de 5 000 m² de bureaux, locaux d'activités, coworking et commerces disponibles à la vente ou à la location.

- Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée
- L'optimisation des consommations
- La production d'énergie solaire (Smart Flower)
- 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
- L'éclairage led sur détection de présence
- Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents
- Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires
- Parc d'activités Ecoquartier
- 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France
Labels / Normes : RT 2012
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min

Parkings 6 600 euros/U HT aérien
Parking avec pré câblage 7 000 euros/U HT aérien
Parking borne recharge élec 8 000 euros/U HT aérien

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau situé à Gardanne dans une zone d'activité.

Grand plateau de bureau lumineux situé au 1er &amp ;t&amp ;ge d'environ 110 m² comprenant un espace accueil, un open-space et un bureau individuel.
Sanitaire privatif.
2 places de stationnement (possible 3)

Loyer annuel13 800€ HT /anLoyer mensuel1 150€ HT /moisLoyer annuel au m²
Charges annuelles840€ HT /anCharges mensuelles70€ HT /moisModalite?s chargesProvision mensuelle avec régularisation annuelle Honoraires bailleur
Honoraires locataire2 760€ HTTaxe foncière1 300€ /an
Honoraires agence 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur soit 2 760 € HT ( 3 312 € TTC) comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux.

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.frAgent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 760 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 70 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 450 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

COLLIERS vous propose à la location deux surfaces de bureaux de 300 et 600 m² avec emplacements de parking situées à Gardanne dans la Zone d'activité NOVACTIS.

RED Groupe vous propose à la location un bureau situé dans un bâtiment récent à Gardanne.

Ce bureau situé en rez-de-chaussée se compose d'un espace accueil, un open-space, une salle de réunion ou grand bureau individuel.
Possibilité de louer une salle de réunion juste à coté du bureau.
Chauffage/climatisation par géothermie inclus dans les charges.
Le bâtiment est sécurisé à l'aide de video-protection (8 caméras intelligentes) et un contrôle d'accès du bâtiment et au parking.
Fibre professionnelle FTTO en option
2 places de stationnement sur le parking privé.

(101 m² parties communes incluses - 94 m² de surface utile)

Honoraires agence 15 % HT du loyer annuel HT HC : 2 500 HT soit 3 000 TTC

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 208 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 167 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

HVS REAL ESTATE vous propose à la location un bureau d'une surface de 77 m² en R+1 d'un immeuble récent.
Idéalement situé proche des axes routier ce local dispose de 3 bureaux d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. Un parking fermé et sécurisé complète ce bien. Disponible immédiatement.

3 pièces bureaux dont une salle de réunion
1 kitchenette
1 wc privatifs
Pré cablage informatique
Climatisation/chauffage réversible
Parking fermé sécurisé
Portail automatique

Situation/Transports :
Bus Zone d'Activités Avon (BUS-6510, BUS-183)
Aéroport Marseille Provence 15 min
Autoroute A51 10 min
Autoroute A8 15 min
SNCF Aix TGV 20 min
Route D6 2 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

RED Groupe Immobilier d'entreprise vous propose à la location un bureau de 215 m² situé dans un bâtiment durable : panneaux solaires, géothermie, béton bas carbone isolant, usage important d'éco-matériaux, orientation pour optimiser l'énergie utilisée...

Ce bureau très lumineux se compose :
d'un open space de 135 m² avec un espace cuisine à aménager et 2 sanitaires
d'une mezzanine de 70 m² avec 2 espaces de stockage ou bureaux individuels.

5 places de parking sont disponibles sur site, stationnement facile à l'extérieur du site.

Honoraires agence à la charge du preneur de 15 % du loyer HT annuel 4 410 € HT soit 5 292 € TTC

CONTACT :
ISABELLE BELLONCLE
07 60 13 10 10
isabelle@red-groupe.fr
Agent commercial indépendant N° RSAC 878348861
RCP BEAZLEY

Régime Juridique du Contrat : Bail commercial ou professionnel
Loyer révisable annuellement selon indice ILAT.
Provision pour charges et taxe foncières payables trimestriellement et d'avance avec régularisation en fin d'année.
Dépôt de garantie correspondant à une échéance de loyer.
Fiscalité : soumis à TVA.
Honoraires 15% H.T. du loyer annuel H.T. H.C incluant rédaction du bail et état des lieux.

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 4 410 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Isabelle BELLONCLE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 878348861
RCP RCP Beazley AACI/26859/36191 .
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

EXCLUSIVITE - Conseil en immobilier d'entreprise, HVS REAL ESTATE vous propose à la LOCATION une surface de bureaux de 413 m² en R+2 disponible fin 2024.
Situé sur la commune de Gardanne (13), le Pôle Yvon Morandat est idéalement situé entre Marseille et Aix-en-Provence. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité par la route et les transports en commun.

- Un réseau de chaleur innovant et communicant avec chauffage urbain par géothermie avec les eaux de la mine aujourd'hui ennoyée
- L'optimisation des consommations
- La production d'énergie solaire (Smart Flower)
- 78 % d'énergie renouvelables + électricité verte
- L'éclairage led sur détection de présence
- Label Flexgrid : réseaux électriques intelligents
- Certifications visées BDM niveau argent et NF HQE bâtiments tertiaires
- Parc d'activités Ecoquartier
- 1er parc d'activités Quartier Durable Méditerranéen OR de France
Labels / Normes : RT 2012
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A51 (Marseille - Aix-en-Provence) D6 (Marseille - Aix-en-Provence)
SNCF Gare TER de Gardanne à 2 km TER depuis Aix-en-Provence ou Marseille en 30 min (Toutes les 30 minutes en heures de pointe)
Aéroport Aéroport Marseille Provence à 25 min

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste en immobilier d'entreprise, vous propose, à la LOCATION, un plateau de bureaux de 215 m² (parties communes incluses) dans un bâtiment neuf BDM argent, climatisé et fibré.
127 m² de bureaux en RDC et 70 m² en mezzanine, point d'eau et évacuation pour kitchenette possible, sanitaires privés, 5 parkings et possibilité d'en louer 3 de plus.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 - site : www.ilyade.fr

Au sein d'immeuble classé BDM, HVS vous propose à la location une surface atypique à usage de bureaux. Ideal pour un cabinet d'architecte ou sociétés dans la communication. Très belle signature architecturale.

Un immeuble de très bonne facture
Très belle signature architecturale
Parties communes de très bon standing
Plateau de bureaux livré neuf
Surface lumineuse
Panneaux solaires
Béton bas carbone isolant
Usage important d'éco-matériaux
Orientation pour optimiser l'énergie utilisée
5 emplacements de parking complètent ce bien (+3 optionnelles en sus)
- Local de 127m² au sol avec hauteur sous plafond de 5.2m
- Sur 70m² environ y est installée une mezzanine avec garde corps (350kg/m²)
- Coin sanitaire exclusif H/F avec placard d'environ 9m²
- Parties communes d'environ 9m²
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A51 et A8 - 10min
Route D6 - 1 min
SNCF Aix TGV - 20 min
Aéroport Marseille Provence - 30 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur Gardanne, ILYADE, spécialiste de l'immobilier d'entreprise, vous propose un plateau de bureaux cloisonnés de 77 m² en R+1. Ce plateau comprend 3 bureaux et une salle d'archives.
Climatisation, Sanitaires privés, parking extérieur.

Pour plus d'informations nous contacter.

Contact ILYADE : 04 42 90 08 08 - 06 68 62 47 99 site : www.ilyade.fr

Au sein d'un immeuble classé BDM, HVS Real Estate vous propose à la location plusieurs surfaces à usage de bureaux en excellent état. Très belle signature architecturale.

Un immeuble de très bonne facture
Très belle signature architecturale
Parties communes de très bon standing
Contrôle d'accès crypté,
Alarme,
Video-surveillance
Plateaux de bureaux livrés en excellent état
Surfaces lumineuses
Panneaux solaires
Béton bas carbone isolant
Usage important d'éco-matériaux
Orientation pour optimiser l'énergie utilisée
3 emplacements de parking par lot
Surface RDC : 0 m²

Situation/Transports :
Autoroute A51 et A8 - 10min
Route D6 - 1 min
SNCF Aix TGV - 20 min
Aéroport Marseille Provence - 30 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

L'Agence Red Groupe vous propose à la location des bureaux dans la zone Avon à Gardanne.

Bureaux en R+1 en très bon état de 130 m² bénéficiant de deux grandes pièces et de plusieurs bureaux individuels, d'un coin cuisine et de deux sanitaires.
Possibilité de moduler les différents espaces selon les besoins.

Bureaux climatisés et fibrés.
Places de stationnement.
Site sécurisé et fermé.

Disponibilité : Immédiate.
Honoraires charge preneur : 15% H.T du loyer annuel HT HC comprenant la rédaction du bail et l'état des lieux d'entrée;

Contact : Anaïs Rousseau
Tel : 07 69 61 45 45
Email : anais@red-groupe.fr
Site internet : www.red-groupe.fr
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôts, locaux d'activités, investissements patrimoniaux, SCI...

Honoraires de 2 671 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 452 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RED GROUPE : Anaïs Rousseau
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 79540882200026
RCP beazley AACI/22912/29652.
RED GROUPE spécialiste en immobilier d'entreprise et investissement en immobilier professionnel. Notre équipe vous accompagne pour vos recherches de locaux professionnels, bureaux, entrepôt, locaux d'activités, investissement patrimoniaux, SCI...

CBRE vous propose une surface récente de 215 m² environ de bureaux, au sein du Pôle Yvon Morandat, disponible à la location.
Situés sur un site avec gardien, les bureaux sont atypiques, répartis en rez-de-chaussée et mezzanine, ils bénéficient de sanitaires doubles privatifs. Ils disposent également de 5 places de parking extérieures avec possibilité de 3 places supplémentaires. N'hésitez pas à nous contacter pour effectuer une visite, ou pour tout complément d'information.

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose plusieurs bureaux indépendants à louer au sein d'un plateau avec de nombreux espaces partagés. L'immeuble est situé à Gardanne en bordure d'autoroute et à proximité immédiate. Il a été construit en ossature bois afin de bénéficier d'un confort durant toutes les saisons. Il est labelisé BDM OR. Les bureaux bénéficieront d'un espace cuisine commun et d'une salle de réunion commune.