Location Local d'activités 477 m² à 7 972 m²93000 Bobigny

À partir de
6 360 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

HOTEL D'ACTIVITE A LOUER

Avison Young vous propose à la location dans un hôtel d'activité neuf certifié BREEAM Excellent, 7 972 m² de surfaces d'activité et de bureaux, découpés en 9 à 10 lots avec des hauteurs sous poutres allant de 3 m jusqu'à 7 m et des charges au sol adaptées à une exploitation de type logistique s'adressant aux PME PMI.
Le bâtiment est conçu pour faciliter l'exploitation tout en gardant une image très qualitative: rampe accessible aux poids lourds 19T, quais privatifs, monte-charges mutualisés et 53 places de stationnement dont 20 équipées de bornes IRVE, géothermie, terrasses communes et privatives.
Desserte assurée par le Tramway T1 et le Métro ligne 5.
N'hésitez pas à me contacter pour tout renseignements complémentaires.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 93_0258
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotActivitéBureauxSurface totaleParkingsLoyer annuel
Lot 1et 2 - RDJ662 m²662 m²2160 € m² HT/HC
Lot 3 - RDC + R+11310 m²254 m²1564 m²11160 € m² HT/HC
Lot 4 - RDC + R+ 1723 m²116 m²839 m²6160 € m² HT/HC
Lot 5 - RDC + Mezzanine bureaux923 m²123 m²1046 m²7160 € m² HT/HC
Lot 6 - RDC + Mezzanine bureaux1010 m²149 m²1159 m²8160 € m² HT/HC
Lot 6 bis - Demi niveau176 m²40 m²216 m²1160 € m² HT/HC
Lot 7 - R+2 et R+3446 m²190 m²636 m²4160 € m² HT/HC
Lot 8 - R+2 et R+3395 m²82 m²477 m²4160 € m² HT/HC
Lot 9 - R+2 et R+3431 m²69 m²500 m²3160 € m² HT/HC
Lot 10 - R+2 et R+3626 m²247 m²873 m²5160 € m² HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès à quai
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aérothermes
- Climatisation réversible
- Label Très Hautes Performances Energétiques
- Parking Extérieur
- Site clos et sécurisé
- Type de chauffage : Géothermie
- Hauteur sous plafond activité : 3 m rdj, 6,40 à 7 m en rdc et R+1, 6,80 en R+2 et R+3
- Charge au sol activité : 3 T/m²
- Hauteur mezzanine bureaux : 2,80 m
- Charge au sol mezzanine : 500 kg/m²
- Quai partagé (aire de béquillage)
- Porte sectionnelle RDC : H=4,5 m × L=4 m
- 1 borne IRVE intérieure par lot
- BREEAM New Construction 2016 -- Excellent
- Non ICPE ni ERP -- Code du Travail
- Monte-charge mutualisé 1 500 kg
- Géothermie + PAC

Emplacement

Bobigny 93000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

147 Boulevard Haussmann
75008 Paris
Avison Young est fondée sur la conviction que l'immobilier commercial ne se limite pas aux bâtiments, à la superficie en pieds carrés et aux occupants. Dans le meilleur des cas, il s'agit d'espaces et de lieux qui améliorent la vie et aident les entreprises à prospérer, pour les employés, les citoyens et les communautés qui ont un impact important. Ils s'efforcent d'offrir le meilleur de l'immobilier, en aidant les gens à être plus productifs, prospères et positifs. Chaque client a besoin de sa propre combinaison de services immobiliers et d'expertise. Leurs équipes sont équipées pour apporter des informations et des avantages aux besoins de votre entreprise grâce à des services de conseil et de planification, de gestion et de financement, de vente d'investissements, de crédit-bail et de gestion immobilière pour des clients des secteurs des bureaux, de la vente au détail, de l'industrie, de l'immobilier multifamilial et de l'hôtellerie. En tant que challenger innovant et en pleine croissance dans le domaine de l'immobilier commercial mondial, ils attirent les meilleurs talents de leur secteur : planificateurs, conseillers, courtiers, spécialistes du marketing, assistance.
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