Vente Fonds de Commerce 3 000 m²59000 Lille

Prix de cession : 3 990 000 €
Loyer : 15 918 € HT-HC/mois64 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5,25 % du prix de vente (honoraires HT)

HOTEL - RESTAURANT - SEMINAIRE à LILLE -59000- sur 2.5 Hecta

A vendre, Domaine de 3 000 m2 de batiment, datant du 18 eme siecle, complètement restaurés dans les années 1990 avec des matériaux nobles venus d'Italie.
10 Salons de Réunions et Réceptions allant de 10 à 200 personnes.
15 Chambres d'hôtel, suites et duplex. 3 etoiles.
1 restaurant 90 couverts en salle et 80 places en terrasse
Terrain paysagé largement constructible
100 places de parking
2 terrains de pétanque
1 salle extérieure avec auvent
ENVIRONNEMENT IMMEDIAT
A 15 mn au Sud de Lille, 7 mn de l'Aéroport, de LILLE LESQUIN
Au sein d'un parc d'activité actif qui assure au restaurant un taux de remplissage maximum.
Les nombreuses terrasses du restaurant au coeur même du parc séduisent énormément. Il y est régulièrement organisé des BBQ.
A 10 kms d'un golf internationnal, avec deux parcours 18 trous.
A proximité de plusieurs sites captifs ne proposant pas d'hebergement.
Affaire gérées en toute autonomie par les 10 salaries de l'entreprise.
Restauration type Brasserie avec belle carte des vins
Clientèle du midi entreprise
2 salles modulables pouvant être réunies en une seule
90 couverts en salles / 80 personnes en terrasse
Le vendredi midi BBQ de 100 120 personnes
Samedi restaurant fermé
Taux d'occupation des salles 60 %
En semaine business et le Week end événements familiaux
Ecran digital interactif dans chaque salle
Salles de seminaires climatisées.
Opportunités :
Très forte demande d'hébergement
Hôtellerie 3 étoiles passage en 4 étoiles après rénovation
Construction hôtel 60 chambres minimum envisageable 3- 4 étoiles
Possibilité de faire plusieurs cottages dans la parc
Possibilité augmenter CA le Week end (hôtellerie et restauration)
Possibilité de faire plus d'évènements familiaux.
Grosse réserve de constructibilité.
Possibilité de construire une piscine
Developpement du team building dans le parc
Developpement des activites de seminaires.
PRIX DE CESSION MURS ET FONDS
1.2 MEUR fonds - 2.60 MEUR murs Honoraires 5% HT en sus.
Loyer 191 000 euros pour le domaine et le restaurant.
CA 1.5 MEUR - EBE 200 KEUR - TF 34 000 EUR
Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme Pujalte, 06 62 98 23 35, jerome.pujalte@orange.fr agissant en qualité d'agent commercial inscrit au RSAC du Greffe de COMPIEGNE sous le numéro 422 574 582 - Réseau Expertimo. mandat numéro 81791.
Non soumis a DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Référence : 1674_81791
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

Lille 59000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Jérôme PUJALTE

1 place Alexandre Farnèse
84000 AVIGNON

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