Location Entrepôt 454 m²77600 Bussy-Saint-Georges

4 086 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 860 € HT/an

IDEALEMENT SITUE

IMMPROVE vous propose un local d'activité idéalement situé, à seulement 15 minutes à pied de la gare, comprenant 300 m² d'espace d'activité au sol complétés par une mezzanine de 56 m², offrant ainsi une surface fonctionnelle et optimisée. Ce bien dispose également de 98 m² de bureaux climatisés, incluant un grand bureau cloisonné à l'arrière, parfaitement adapté aux besoins administratifs ou de direction. Avec une hauteur sous plafond de 8 mètres, ce local permet de nombreuses possibilités d'exploitation et de stockage. 4 places de parking privatives viennent compléter ce lot, faisant de cet actif une opportunité idéale pour une activité professionnelle, logistique ou artisanale.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 11/06/2026
Référence : 21767450-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux98
1Mezzanine56
RDCActivités300
Total Cellule 10AActivités454Immédiate108 m²/an HT HC
Total454 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle
Façade en pierres de taille
. Accès poids lourds
. Site clos
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Sol PVC
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Climatisation réversible
. Hauteur libre : 8 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
Surface RDC : 300 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

Bussy-Saint-Georges 77600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

8 Avenue Montaigne
93160 Noisy-le-Grand
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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