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Vente Bureaux 275 m²3 Rue D'Erlon, 44000 Nantes

1 070 001 €
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Immeuble de bureaux à louer ou vendre Nantes parking en rez de chaussée

Situé en plein centre-ville de Nantes, entre la place Aristide Briand et la place Viarme, cet immeuble indépendant de bureaux de près de 275 m² est disponible à la location ou à la vente. Le bien se compose d'un vaste espace ouvert, d'une salle de réunion, d'un réfectoire, de plusieurs bureaux séparés et d'une salle d'eau, garantissant ainsi des conditions de travail fonctionnelles et adaptées à différents besoins professionnels. En rez-de-chaussée, des places de parking boxées sont à disposition des utilisateurs, offrant une facilité d'accès appréciable au quotidien. L'immeuble présente une entrée indépendante et un escalier intérieur, assurant confidentialité et autonomie. Sa situation centrale permet de profiter de la proximité immédiate des transports, commerces et services, rendant ce bien particulièrement attractif pour une implantation professionnelle en centre-ville de Nantes.
Proximité immédiate des transports en commun
Environnement centre-ville dynamique
Accès aux commerces
Présence de services à proximité
Plafond cathédrale
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Climatisation
Places de parking boxées
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Tramway
Bus St-Nicolas Ligne 11
Bus St-Nicolas Ligne 26
Parking inclus
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-564063-0-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Nous consulter
Loyer 218,18 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 275 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+2Bureaux275Nous consulter218,18 HT/HC/m²/an
Total275 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
Conditions particulières à la vente : Parking inclus

Conditions particulières à la location : Loyer parking : Inclus

Emplacement

3 Rue D'ErlonNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

200 m (soit 1 min à pied)

Viarme-Talensac

300 m (soit 3 min à pied)

Bretagne

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
26 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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