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Vente Bureaux 1 200 m²9 Bis Boulevard Nicéphore Niepce, 44300 Nantes

1 800 000 €
Taxe foncière : 63 416 €/an

Immeuble de bureaux à vendre à Nantes Chantrerie avec 42 stationnements

À Nantes, dans le quartier dynamique de la Chantrerie, découvrez un immeuble de bureaux indépendant d'environ 1200 m2 proposé à la vente au cœur du parc tertiaire Europarc. Réparti sur deux niveaux de 600 m2 chacun, cet espace offre des aménagements flexibles grâce à des cloisons modulables qui s'adaptent à vos besoins professionnels. Le site propose 42 places de stationnement extérieures, idéales pour accueillir collaborateurs et visiteurs.
L'environnement de travail est valorisé par la proximité immédiate de grandes entreprises et d'établissements d'enseignement supérieur, profitant d'un cadre verdoyant et agréable. L'accès est facilité par la présence de plusieurs lignes de bus et la proximité du périphérique, assurant une excellente desserte pour tous vos déplacements professionnels.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un actif rare, parfaitement situé et fonctionnel, au sein d'un parc tertiaire sécurisé et reconnu.
Accès sécurisé
Parc tertiaire
Chauffage
Pompe à chaleur réversible chaud
Pompe à chaleur réversible froid
Faux plafond
Cloisonnement existant
Courant fort en ceinturage
Courant faible en ceinturage
Éclairage néon
Éclairage LED
Sanitaires en parties communes
Dalles moquette en partie neuve
Immeuble indépendant divisible
42 stationnements extérieurs
R plus 1 non PMR
Quartier avec grandes écoles
Quartier avec grandes entreprises
Environnement verdoyant
Situation/Transports :
Bus Ligne 75
Bus Ligne 115
Bus Ligne C6
Bus Ligne LC
Bus Ligne E5
Disponibilité : 16/02/2026
Référence : ALNN-2150018-0V-1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux600Immédiate
RDCBureaux600Immédiate
Total1 200 m²
42 extérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

9 Bis Boulevard Nicéphore NiepceNantes 44300

Transports

Halvêque

2 km (soit 4 min en voiture)

Beaujoire

3 km (soit 5 min en voiture)

Ranzay

4 km (soit 7 min en voiture)

Haluchère - Batignolles

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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