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Vente Bureaux 326 m² à 652 m²18 Rue Du Bignon, 44840 Les Sorinières

À partir de
749 998 €
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Immeuble de bureaux à vendre ou à louer Les Sorinières 30 parkings

Découvrez aux Sorinières ce bâtiment de bureaux indépendant d'une superficie de 652 m², édifié en 2012 sur un terrain de 1650 m². À seulement 400 mètres du chronobus C4, il bénéficie d'un accès facile pour vos collaborateurs et visiteurs. Répartis sur deux niveaux, les espaces de travail s'adaptent à vos besoins grâce à des aménagements flexibles. Le hall d'accueil, les bureaux indépendants, l'open space, la zone de stockage ou atelier, la cuisine et la terrasse offrent un cadre fonctionnel et agréable. La climatisation réversible chaud et froid, le chauffage, les revêtements de sol variés ainsi que le faux-plafond, les dalles LED et les stores intérieurs garantissent confort et modernité. Trente places de stationnement extérieures complètent cet ensemble parfaitement adapté à une activité professionnelle.
Proximité chronobus C4
Chauffage
Climatisation réversible chaud
Climatisation réversible froid
Carrelage
Dalles moquette
Faux-plafond
Dalles LED
Plinthes périphériques courant fort
Plinthes périphériques courant faible
Cloisonnement amovible
Stores intérieurs
Hall accueil
Bureaux indépendants
Open space
Zone stockage
Atelier
Cuisine
Terrasse
Stationnements extérieurs
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Accès à 400 mètres du chronobus C4
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-1382549-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux326Immédiate145 HT/HC/m²/an3,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILAT2 300,61 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCBureaux326Immédiate145 HT/HC/m²/an3,5 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVA3-6-9 ansILAT2 300,61 HD/m²5% HT du montant de la vente HT à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total652 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 326
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 326
Disponibilité Immédiate
Loyer 145 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 652 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Emplacement

18 Rue Du BignonLes Sorinières 44840
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES - SAINT-NAZAIRE

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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