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Vente Bureaux 275 m²3 Rue D'Erlon, 44000 Nantes

1 070 001 €
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Immeuble de bureaux indépendant à louer ou vendre Nantes parkings inclus

Au cœur du centre-ville de Nantes, entre la Place Aristide Briand et la Place Viarme, cet immeuble indépendant de bureaux offre une surface d'environ 275 m² disponible à la location ou à la vente. Les espaces se composent d'un grand open space idéal pour le travail collaboratif, d'une salle de réunion, d'un réfectoire fonctionnel, de plusieurs bureaux séparés et d'une salle d'eau. Les utilisateurs bénéficient aussi de places de parkings boxés situées en rez-de-chaussée, facilitant l'accès au bâtiment. Cette configuration permet d'accueillir différents modes de travail au sein d'un immeuble indépendant, en plein cœur de la ville. Sa situation centrale, à proximité immédiate des transports et des principaux axes, en fait un choix pratique pour toute entreprise souhaitant s'installer dans un environnement dynamique et accessible.
Proximité immédiate des transports en commun
Commerces à proximité
Accès rapide aux principaux axes routiers
Plafond cathédrale
Gestion technique centralisée
Plinthes périphériques
Entrée indépendante
Escalier intérieur
Cuisine
Cloisons amovibles
Espaces ouverts
Climatisation
Parking
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Tramway Place du Cirque ligne 2
Tramway Jean Jaurès ligne 3
Bus St-Nicolas lignes 11 26 54 C3 C6
Parking inclus
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALNN-564063-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC+2
Type Bureaux
Surfaces 275
Disponibilité Nous consulter
Loyer 218,18 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 275 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDC+2Bureaux275Nous consulter218,18 HT/HC/m²/an
Total275 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
Conditions particulières à la vente : Parking inclus

Conditions particulières à la location : Loyer parking : Inclus

Emplacement

3 Rue D'ErlonNantes 44000

Transports

Jean Jaurès

200 m (soit 1 min à pied)

Viarme-Talensac

300 m (soit 3 min à pied)

Bretagne

400 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
26 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
3 Écoles

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NANTES

4.9(22 Avis)
1 Impasse Serge Reggiani
44800 Saint-Herblain
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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