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Location Bureaux 109 m² à 2 518 m²Docks-Libres, 5 Rue Rene Cassin, 13003 Marseille

À partir de
1 545 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 199 207 € HT/an

Immeuble indépendant à louer - Métro National

immeuble Ywood.
Occupé par NEXITY( regroupement) resterait 600 m² dispo au 17 04 14
LES DOCKS LIBRES - secteur EUROMED
CUSHMAN & WAKEFIELD vous propose des bureaux à la location dans le 3ème arrondissement de Marseille (13003) dans un immeuble de standing au pied du métro - Station National (M2).
Ces bureaux sont situés dans le secteur d'affaires dynamique et très recherché d'EUROMEDITERRANEE avec commerces, restaurants et hôtels à proximité.
Ces bureaux à louer sont aménagés en open space ou cloisonnés, avec climatisation réversible, faux plafonds, moquette en dalles, sanitaires en parties communes et terrasses pour certains lots.
Ces bureaux lumineux dans une construction en bois à l'aspect chaleureux sauront vous ravir.
Nous vous proposons en accompagnement de ces locaux professionnels 30 parkings en sous-sol.
L'immeuble bénéficie d'une excellente accessibilité : métro M2 station National, gare Saint-Charles à 7 minutes, accès rapide aux autoroutes A7, A55, A507 et à l'aéroport Marseille Provence en 20 minutes.
Venez visiter sans tarder ces bureaux à louer aux DOCKS LIBRES sis 5 rue René Cassin 13003 Marseille !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 08/10/2025
Référence : 178456-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Lot 6Bureaux498,98
6Terrasse118,2
5Lot 53Bureaux286,94
5Lot 51Bureaux238,51
5Lot 52Bureaux111,83
4Lot 43Bureaux285,69
4Lot 41Bureaux237,5
4Lot 42Bureaux110,64
2Lot 23Bureaux283,98
2Lot 21Bureaux236,08
2Lot 22Bureaux109,75
SSParkings-
SSParkings-
Total2 518,1 m²
29 61

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé
Immeuble structure bois
Proximité Métro National
Nombreuses commodités dans le secteur (commerces, restaurants, Appart hôtel, etc)
Accessibilité autoroutes A7, A55 et A507
Open space
Bureaux cloisonnés
Moquette en dalles
Faux plafond en dalles
Climatisation réversible
Sanitaires en parties communes

Emplacement

5 Rue Rene CassinMarseille 13003
Nom de l'immeuble : Docks-Libres

Transports

National

0 m (soit 1 min à pied)

Llevant-Les Planes

500 m (soit 7 min à pied)

Arenc Le Silo

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Marseille

23 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
7 Commerces alimentaires
10 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Enseignement

1 Lycée
4 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

10 Place de la Joliette
13002 Marseille
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Edouard Jany

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