Location Bureaux 1 000 m²221 Rue Jean Rostand, 31670 Labège

7 916 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 23 748 € HT

Immeuble independant Labege

À Louer - Bâtiment Indépendant au Coeur de Labège Enova
Idéalement situé au pied du futur métro, ce bâtiment indépendant d'environ 1 000 m² offre un fort potentiel pour des activités de type atelier ou laboratoire.
- ERP & PMR - Accessibilité optimale
- Patio
- Équipé d'un ascenseur
- Places de parking privés
- Entièrement curé, prêt à être aménagé selon vos besoins
- Un emplacement stratégique
Profitez d'une localisation privilégiée avec un accès immédiat aux transports en commun, aux grands axes et à toutes les commodités : CC Carrefour, restaurants, services...
Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous pour plus d'informations.
Dépôt de garantie 23 748 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/01/2026
Référence : BUR311000-TEYCHENE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 2006

Services

  • Parking

Emplacement

221 Rue Jean RostandLabège 31670

Transports

Labège Innopole

900 m (soit 8 min à pied)

Labège Village

3 km (soit 4 min en voiture)

Ramonville

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Toulouse Blagnac

21 km (soit 20 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

129 Route D'Albi
31200 Toulouse
Le Groupe Financière Teychené, n°1 français des "Foncières Privées non cotées en Bourse", pratique l’investissement immobilier avec constitution et conservation du patrimoine acquis. Le groupe a constitué au fil des ans un patrimoine diversifié à prédominance commerciale, de plus de 650 000 m² SHON et plus de 1500 locataires. Le patrimoine du groupe se situe principalement en France, mais aussi en Belgique et aux États-Unis. Le Groupe Financière Teychené gère lui-même son patrimoine immobilier en regroupant en interne ses équipes commerciales, comptables, de gestion, juridiques et techniques. Cette autonomie de gestion lui confère une réactivité et une efficacité pour assurer l’interface avec ses locataires, les cabinets immobiliers spécialisés et directement avec les développeurs et prospects, pour leur proposer des solutions locatives personnalisées.
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