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Location Bureaux 256 m² à 1 969 m²93100 Montreuil

À partir de
4 267 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble moderne Métro "Mairie de Montreuil" (M9)

Location Bureaux 256 m² à 1 969 m²

200 € HT-HC/m²/an

A 400 mètres du Métro Mairie de Montreuil (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose à la location plusieurs surfaces de Bureaux en excellent état. Plateaux lumineux, fonctionnels et facilement modulables au sein d'un immeuble moderne. Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs, Gardien.
A votre disposition pour convenir d'une visite
À quelques pas de l'adresse se trouvent le métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 400 mètres et le métro Croix de Chavaux (ligne 9) à 600 mètres. Les accès aux autoroutes A3 et au périphérique Porte de Montreuil sont également à proximité, ainsi que l'arrêt de bus Rabelais (ligne 122).
ERP : 5ème catégorie
- Façade mur-rideau
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Accueil / Gardien
- Parties communes de standing
- Ascenseurs
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Sanitaires privatifs ou communs
- Chauffage immeuble
- Câblage RJ 45
- Faux-plafond
- Moquette / Sol PVC
- Locaux lumineux
- Surface modulable
- Loyer parkings : 1 000 euros HT /place /an
Surface RDC : 802 m²
Situation/Transports :
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 400 mètres
Métro Croix de Chavaux (METRO-9) 600 mètres
Autoroute Autoroute A3
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Bus Rabelais (BUS-122)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 1418765-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Hall A 51 à 55 / 65 bisBureaux775Immédiate
RDCHall A 1 / 2 / 10Bureaux546Immédiate
5Hall BBureaux392Immédiate
RDCHall BBureaux2561er décembre 2025
ParkingParkings-Immédiate
Total1 969 m²
18

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Location Bureaux 546 m²

200 € HT-HC/m²/an

Surface totalement rénovée. A 400 mètres du Métro Mairie de Montreuil (M9), CRENO REAL ESTATE vous propose 546 m² de Bureaux avec accès indépendant en RDC. Plateau lumineux, fonctionnel et facilement modulable au sein d'un immeuble moderne. Accueil, parkings extérieurs et en sous-sol, ascenseurs, Gardien. A votre disposition pour convenir d'une visite
À proximité de cette adresse, vous trouverez plusieurs options de transports en commun : le métro Mairie de Montreuil (ligne 9) à 400 mètres et le métro Croix de Chavaux (ligne 9) à 600 mètres. De plus, l'autoroute A3, le périphérique Porte de Montreuil et l'arrêt de bus Rabelais (ligne 122) sont également facilement accessibles.
ERP : 5ème catégorie
- Façade mur-rideau
- Double accès
- Accès indépendant sur rue
- Accès PMR / ERP possible
- Surface entièrement rénovée
- Accès sécurisé
- Parties communes de standing
- Accueil / Gardien
- Chauffage immeuble
- Ascenseurs
- Fibre optique
- Sanitaires privatifs PMR
- Faux-plafond / Dalle LED
- Sols PVC
- Locaux lumineux
- Surface modulable en total Open space
- Parkings extérieurs et en sous-sol
- Loyer parkings : 1 000 euros HT /Place /an
Surface RDC : 546 m²
Situation/Transports :
Métro Mairie de Montreuil (METRO-9) 400 mètres
Métro Croix de Chavaux (METRO-9) 600 mètres
Autoroute Autoroute A3
Autoroute Périphérique Porte de Montreuil
Bus Rabelais (BUS-122)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/11/2025
Référence : 1418766-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHall A 1 / 2 / 10Bureaux546Immédiate
ParkingParkings-Immédiate
Total546 m²
18

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : *Loyer TCC = Loyer Toutes Charges Comprises Hors TVA

Emplacement

Montreuil 93100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CRENO REAL ESTATE

41 Rue La Fontaine
95240 Cormeilles-en-Parisis
CRENO REAL ESTATE, spécialiste du conseil en immobilier d’entreprise vous accompagne et vous oriente dans votre projet. Vous êtes en RECHERCHE DE LOCAUX ? Notre équipe vous propose un suivi personnalisé et un interlocuteur unique pour comprendre au mieux votre besoin et vous le trouver. Vous êtes PROPRIETAIRE ? Notre équipe met à votre service notre réseau et notre exposition pour vous trouver le locataire, l’acquéreur, l’investisseur... qui pourra satisfaire à vos exigences. Forts de l’expérience de nos consultants et de notre connaissance du secteur, nous vous garantissons une solution adaptée mais aussi une optimisation de votre temps. Dans un marché concurrentiel, la réalisation de votre projet réside également sur une négociation réussie. Nos dossiers de candidatures aboutissent à une SIGNATURE DANS 90% DES CAS ! Achat, Vente, Location, investissement… nous sommes à votre disposition.
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Olivier Corps

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