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Location Bureaux 362 m² à 1 041 m²660 CHEMIN DU LITTORAL, 13016 Marseille

À partir de
5 883 € HT-HC/mois
195 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 038 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Immeuble tertiaire consommation énergétique maitrisée

Bureaux innovants à louer 680 m² - Marseille Nord
Le cabinet Cushman & Wakefield, expert en immobilier d'entreprises, vous propose de découvrir un immeuble neuf de bureaux à louer, sur le Littoral Nord, au coeur de la zone Saumaty Séon.
Près du légendaire port de l'Estaque, à deux pas de la plage de Corbières, cette construction contemporaine avec des terrasses généreuses à tous les niveaux, propose pour certains lots une vue sur la rade de Marseille à couper le souffle.
Immeuble de bureaux innovant basé sur une consommation énergétique maitrisée avec vitrage haute performance et un traitement de l'air dernière génération, répondant aux standards les plus exigeants des normes tertiaires et s'intégrant parfaitement à son environnement.
Retrouvez de nombreuses commodités à proximité telles que plusieurs hôtels et restaurants, des crèches, des écoles et un cinéma contribuant au bien-être des salariés. Ces bureaux disponibles à la location sont accessibles par l'autoroute et des transports en commun (Bus et TER).
AZUREA, situé dans le 16ème arrondissement de Marseille, à proximité du centre commercial Grand Littoral, est disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 177681-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCBât B Lot B 0.1 - B 0.3Bureaux678,72
RdCBât B Lot B.03Bureaux362,81
Total1 041,53 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
Beau programme de trois bâtiments à l'architecture élégante parfaitement intégré à son environnement.
Large desserte de transports en commun à proximité du site.
Conception orientée 100 % bioclimatique
Vue sur la mer pour certains bureaux
A proximité du centre commercial Grand Littoral
Immeuble bioclimatique
Vitrage haute performance
Climatisation et traitement d'air dernière génération
Eclairage LED
Faux plafonds
Plinthes techniques
Certains lots ERPables
Balcons et terrasses
Parking
Aire pour les deux-roues sécurisée et équipée
Ratio 1 poste / 11 m² SDP
Possibilité d'achat (nous consulter)
Surface RDC : 1041,53 m²

Emplacement

660 CHEMIN DU LITTORALMarseille 13016
Bus Ligne 35
Autoroute Autoroute A55
Aéroport Marseille aéroport à 15 minutes
Bus Ligne 36

Transports en commun

Littoral Saumaty

73 m (soit 1 min à pied)

Bus35

L'Estaque

994 m (soit 13 min à pied)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD MARSEILLE

Edouard JANY

10 Place De La Joliette Atrium 10-3
13002 Marseille
Notre agence Aix Marseille Provence conseille depuis 1973 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Marseille et d'Aix-en-Provence. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans les domaines liés à l’immobilier d’entreprise. Nos consultants Cushman and Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à ses 3000 offres mais aussi à une expertise locale sur votre projet ou de réflexion immobilière qui répondront à vos besoins futurs.
Notre agence Cushman and Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, des PME ou des grandes entreprises.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Marseille et d'Aix-en-Provence : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
- Une équipe de professionnels pluri-disciplinaire à votre service.
- Une offre immobilière exhaustive sur Marseille et Aix-en-Provence.
- Une expertise immobilière complète.
- Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Aix Marseille Provence saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur tout en apportant une plus-value à ses clients.
A très bientôt
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