Location Local d'activités 5 840 m² à 16 174 m²93170 Bagnolet

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 194 480 €/an
À partir de
76 767 € HT-HC/mois
158 € HT-HC/m²/an

Immeuble visible depuis l'autoroute A3, aux portes de Paris

A proximité immédiate de la porte de Bagnolet et de ses axes routiers, avec une belle visibilité sur l'autoroute A3, Immprove vous propose à la location un bâtiment d'activités et de stockage.
. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers et poids lourds
. Ascenseur
. Monte-charge
. Site clos
. Chauffage à définir
. Charge au sol : 3/5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3 à 8 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai : 3
. Porte sectionnelle de plain-pied : 3
. Puissance électrique : à définir
. BREEAM Very Good
Surface RDC : 2317 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Métro Gallieni (ligne 3)
Route Périphérique Porte de Bagnolet
Autoroute A3
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13073100-0024L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Mezzanine
Surfaces 1 699
Disponibilité Q4 2025
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Activités
Surfaces 3 159
Disponibilité Q4 2025
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1
Type Activités
Surfaces 3 159
Disponibilité Q4 2025
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 2 317
Disponibilité Q4 2025
Loyer 200 m²/an HT HC
Étage 1SS
Type Entrepôts
Surfaces 2 377
Disponibilité Q4 2025
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2SS
Type Entrepôts
Surfaces 3 463
Disponibilité Q4 2025
Loyer 85 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Q4 2025
Étage Total
Surfaces 16 174 m²
Étage 156 extérieur
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Mezzanine1 699Q4 2025130 m²/an HT HC
2Activités3 159Q4 2025200 m²/an HT HC
1Activités3 159Q4 2025200 m²/an HT HC
RDCActivités2 317Q4 2025200 m²/an HT HC
1SSEntrepôts2 377Q4 2025130 m²/an HT HC
2SSEntrepôts3 463Q4 202585 m²/an HT HC
Parkings-Q4 2025
Total16 174 m²
156 extérieur

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Monte charge

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

Bagnolet 93170

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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