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Location Commerce 52 m²94140 Alfortville

Loyer : 1 650 € HT-HC/mois

381 € HT-HC/m²/an

Droit d'entrée : 1 650 €

Honoraires preneur : 6 000 € HT

Dépôt de garantie : 4 950 € HT

Immobilier Professionnel à louer Alfortville

LOCAL COMMERCIAL À LOUER – ALFORTVILLE (94140)
Situé au coeur d'une rue commerçante dynamique d'Alfortville, à proximité immédiate de commerces et d'enseignes reconnues comme Carrefour et Pizza Hut, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique avec un fort passage.
Surface : 52 m² de plain-piedVitrine : environ 4 mètres linéaires offrant une bonne visibilitéÉtat : copropriété propre et bien entretenueType de bail : location pure (sans droit d'entrée)Loyer : 1 650 € / mois, attractif pour le secteur et proche de Paris
Activités idéales :Laverie, auto-école, bureau d'assurance, restauration froide (sans extraction), retoucherie, imprimerie, épicerie ou tout autre commerce de proximité.
Local adapté à une activité commerciale ou de service, dans un environnement avec une clientèle locale régulière et un bon flux piéton.
À visiter rapidement.
MEIMOUN Jérémy
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 000 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 4 950 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Jérémy MEIMOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 11/05/2026

Référence : LP51543-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Axe commerçant
Linéaire de façade : 4 m
Pied d’immeuble
Vitrine

Emplacement

Alfortville 94140

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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