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Location Local d'activités 2 808 m²76120 Le Grand Quevilly

12 402 € HT-HC/mois
53 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 30 000 € HT
Dépôt de garantie : 37 500 € HT
Charges locatives : 23 031 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Le Grand-Quevilly

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / LE GRAND QUEVILLY
Local d'activité d'une superficie totale de 2 808 m2 environ et composé :
- D'un entrepôt de stockage de 2 400 m2 environ
- D'une surface de bureaux au RDC d'environ 185 m2 comprenant open-space, bureaux cloisonnés, sanitaires et douches
- D'une surface de bureaux de 223 m2 environ (quote-part de parties communes incluses) au RDC
Grand parking extérieur
Accès direct à la Sud III
Disponibilité : 1er octobre 2024
Loyer annuel HT-HC : 150 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 30 000 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 919,25 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 37 500 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Disponibilité : 1er octobre 2024
Référence : LP441-COMPANY39317MWO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC2400Surface de stockage
RDC185Surface de bureaux
R+1223Surface de bureaux (quote-part de parties communes incluses)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Parking

Emplacement

Le Grand Quevilly 76120
Quartier : Rouen Sud

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail

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