Location Bureaux 397 m²76000 Rouen

5 858 € HT-HC/mois
177 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 14 065 € HT
Dépôt de garantie : 17 581 € HT
Charges locatives : 15 886 € HT/an

Immobilier Professionnel à louer Rouen

Découvrez des bureaux spacieux et modernes, prêts à accueillir votre entreprise. Situés dans un immeuble en excellent état, ces bureaux offrent un espace de travail confortable et productif. Avec une occupation libre, vous pouvez personnaliser cet espace selon vos besoins.
Équipés d'un ascenseur, les bureaux sont faciles d'accès. Les parties communes et l'intérieur des bureaux sont en bon état, offrant un environnement professionnel et accueillant. Les sanitaires sont également disponibles.
Idéalement situés, ces bureaux sont à seulement 5 minutes à pied de plusieurs lignes de bus, de métro et de tramway. Vous trouverez également de nombreux restaurants à proximité pour des pauses déjeuner agréables.
Pour les familles, plusieurs crèches, écoles maternelles et élémentaires sont accessibles à pied, ainsi qu'un collège à 10 minutes de marche. Les courses quotidiennes sont facilitées par la présence de plusieurs magasins d'alimentation générale à 5 minutes à pied.
En cas d'urgence, un hôpital est accessible en voiture en seulement 5 minutes, et plusieurs médecins généralistes sont disponibles à 5 minutes à pied. Pour des moments de détente, plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes à pied.
Ne manquez pas cette opportunité de donner à votre entreprise un espace de travail exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite!
Honoraires de 14 065 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 1 323,87 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 17 581 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Disponibilité : immédiate
Référence : LP1113-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : Rez-de-chaussée

Emplacement

Rouen 76000
bus

Quartier : Rouen droite

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail
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