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Location Commerce 30 m²95110 Sannois

Loyer : 850 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Droit d'entrée : 25 000 €
Honoraires preneur : 4 000 € HT

Immobilier Professionnel à louer Sannois

En centre-ville de Sannois(95), proche Gare, je vous propose à la location, un local commercial de plain-pied idéalement placé.
Localisation :
Gare SNCF Ligne J 'Sannois', à 1KM mètres
axe principale BD Charles de Gaulles
Environnement :
Environnement résidentiel
A proximité des écoles
Mairie et Alimentaire à 400m
Caractéristiques techniques :
Local commercial en pied d'immeuble
Linéaire de facade avec vitrine de 3m
3 accès (rue, cour, palier immeuble)
Rafraichissement à prévoir
Surface : 30 m2 environ composé d'une boutique sur rue, une arrière-boutique sur cour avec cuisine et sanitaires (douche,WC) neufs
Conditions locatives :
Loyer mensuel : 850€/mois HT
Charges : 30€/mois
TVA : non eligible
Bail neuf 3/6/9
Droit d'entrée : 25.000€ TTC charge preneur
Honoraires : 4.000€ HT charge preneu
disponibilité : Mai 2026 (travaux en cours
Autres options de location (n'hésitez pas à consulter mes autres annonces du secteur)
Ce bien vous est présenté par Nathalie LOUISY, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
seau-brokers.com
Honoraires de 4 000 € à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Nathalie LOUISY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532.864.337
RCP 7953190/S17498895
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : mai 2026
Référence : LP49591-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Linéaire de façade : 3 m
  • État du bien : À rénover
  • Pied d’immeuble
  • Vitrine

Services

  • Cuisine

Emplacement

Sannois 95110
sncf
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Nathalie LOUISY

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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