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Location Local d'activités 4 200 m²76300 Sotteville Les Rouen

23 100 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 55 400 € HT
Dépôt de garantie : 69 250 € HT
Charges locatives : 7 000 € HT/an
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Immobilier Professionnel à louer Sotteville-lès-Rouen

A LOUER / LOCAL D'ACTIVITÉ / ZONE INDUSTRIELLE
Immeuble d'activité d'une superficie totale de 4 200 m2 environ, composé de 2 950 m2 d'entrepôt équipé d'un quai de déchargement et 1 250 m2 de bureaux en R+2
Terrain d'environ 11 400 m2 - Site clôturé - Conforme au code du travail - Belle visibilité
Disponible de suite
Loyer annuel HT-HC : 277 000 €
Honoraires de rédaction de bail à la charge du preneur : 1 250 € HT
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 55 400 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 583,33 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 69 250 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606
Disponibilité : immédiate
Référence : LP744-CLERCCONSEIL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC2950Entrepôt avec quai de déchargement
RDC/R+1/R+21250Immeuble de bureaux

Emplacement

Sotteville Les Rouen 76300
Quartier : Zone industrielle

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

Clerc Conseil

29 Rue Raymond Aron
76130 Mont-Saint-Aignan
Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains.
Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise.
Nos métiers :
- Achat/Vente et location
- Avis de valeurs sur les biens immobiliers
- Renouvellement de baux
- Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis…
- Conseil en aménagement d’espace de travail
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