Location Local d'activités 280 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 280 m²76300 Sotteville-lès-Rouen

2 998 € HT-HC/mois

129 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 7 200 € HT

Dépôt de garantie : 9 000 € HT

Immobilier Professionnel à louer Sotteville-lès-Rouen

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ / DIVISIBLE - ZI EST
Situé en plein coeur du boulevard Industriel, local d'activité d'environ 1 000 m2 composé de :
- Une partie bureaux de 100 m2 en façade avec deux grands bureaux et deux sanitaires
- Une partie atelier de 900 m2 divisible en plusieurs espaces avec bloc sanitaire
3 grandes portes sectionnelles de 4,40m de haut et 2 portes sectionnelles de 3,30m de haut
Grande cour sur le devant avec servitude de passage
Loyer annuel HT-HC : 78 000 €
Honoraires de commercialisation à la charge du preneur : 20% HT du loyer annuel HT-HC
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 000 €. Classe énergie G, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Clerc Conseil : Gérant - Romain Clerc
Carte T CPI76062018000024606

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 26/04/2026

Référence : LP1362-CLERCCONSEIL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Divisible

Climatisation

Porte sectionnelle

Emplacement

Sotteville-lès-Rouen 76300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CLERC CONSEIL IMMOBILIER D'ENTREPRISE

29 Bis Rue Raymond Aron

76130 Mont-Saint-Aignan

Nous sommes spécialisés dans la transaction vente et location, de bureaux, de locaux d’activité, de locaux commerciaux et de terrains. Notre objectif est de répondre aux besoins des entreprises, investisseurs, propriétaires, dans leurs démarches en immobilier d’entreprise. Nos métiers : - Achat/Vente et location - Avis de valeurs sur les biens immobiliers - Renouvellement de baux - Rédactions d’actes SSP : Baux commerciaux, professionnels, compromis… - Conseil en aménagement d’espace de travail

Location Local d'activités 280 m²76300 Sotteville-lès-Rouen

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Énergie

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Seine-Maritime - Location Local d'activités

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