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Vente Bureaux 120 m²69760 Limonest

283 000 €
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Immobilier Professionnel à vendre Limonest

Situé dans un parc tertiaire en plein coeur du Techlid et de sa nature, second pôle tertiaire de l'agglomération Lyonnaise, à proximité immédiate de la RN6 et des lignes de bus, je vous propose à la vente ces bureaux de 120 m².
Possibilité d'acquisition de surfaces supplémentaires selon les besoins.
Environnement :
Zone tertiaire et commerciale de Limonest
Bus lignes 21/61
2 minutes en voiture de l'entrée de l'autoroute A6
2 minutes en voiture de Porte de Lyon et son centre commercial
L'immeuble:
Le local se situe au 3er et dernier étage d'un immeuble de bureaux récent et dispose de 5 places de parking privatives.
Configuration des lieux :
Un couloir commun avec sanitaires
3 bureaux fermés
Un open Space
Possibilité de retravailler l'ensemble de l'espace en supprimant les cloisons
Caractéristiques techniques :
Prises RJ45
Fibre optique
Baie de brassage informatique
Moquette
Climatisation électrique réversible
Conditions financières :
Prix de vente hors honoraires : 283 000 €
Taxe Foncière : 2 102 € /an
Charges annuelles: 4 526 € HT
Honoraires de commercialisation : 6 % HT du prix de cession, soit 16 980 € HT.
Disponibilité : immédiate
Ce bien vous est présenté par Amaury BIROT, consultant au sein du cabinet RÉSEAU BROKERS®?.
Votre temps est précieux, je vous propose un accompagnement personnalisé au 06.66.76.12.36
amaury.birot@reseau-brokers.com
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Amaury BIROT
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 982 203 598
RCP 7.953.190/S17715865
Disponibilité : immédiate
Référence : VP43462-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 3

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Limonest 69760
bus

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Amaury BIROT

32 Avenue Kléber
75116 Paris
BROKERS est le 1er réseau national de mandataires indépendants spécialisés en immobilier d’entreprise :
Locaux Commerciaux, Bureaux, Entrepôts, Hôtels, Investissements.
Nous souhaitons accompagner les professionnels qui souhaitent vendre, acquérir, ou louer un bien, tout en révolutionnant le métier d’agent.
Réseau BROKERS compte 50 agents mandataires répartis dans toute la france (IDF, Normandie, Centre-Val de Loire, PACA, Auvergne, Occitanie, Nouvelle-Aquitaine, Bretagne, Grand-Est).
Nous avons réalisé de nombreuses transactions de commerces, notamment auprès d’enseignes nationales, dont : Monoprix, Axa, Fitness Park, O’Tacos etc ainsi que des commerçants indépendants.
Nous réalisons également des implantations d’entreprises, dans leurs bureaux et leurs locaux d’activités, d’une superficie à partir de 50m2 jusqu’à plusieurs milliers, dans toute la France.
Quant aux cessions de fonds de commerce et de droit au bail, nous disposons de spécialistes ayant cédé des restaurants, des supermarchés et des boutiques.
Enfin, en ce qui concerne les investissements, nous avons vendu des murs de commerce, des bureaux et des entrepôts, libres ou occupés, dans toute la France.
Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet immobilier d’entreprise. Veuillez nous contacter dès maintenant afin de gagner du temps.
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