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Location Bureaux 13 m²13390 Auriol

Honoraires preneur : 6 480 € HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 960 € HT/an
375 € HT-HC/mois
346 € HT-HC/m²/an

LE CENTRE MEDICAL D'AURIOL - Local Médical et Para médical + Parking - 13390

Llinares Gestion vous présente à la location : le Centre Médical d'Auriol.
Au sein d'un ensemble neuf d'environ 370 m² répartis sur 4 niveaux, ce centre médical pluridisciplinaire accueille des professionnels de santé exerçant en libéral.
Le centre est désormais livré et en activité. Il ne reste plus que la dernière opportunité disponible à la location : un cabinet d'environ 13 m².
Plusieurs praticiens sont déjà installés : deux médecins généralistes, une orthophoniste, une psychologue, un chirurgien-dentiste, une psychomotricienne, ainsi qu'une micro-crèche située au rez-de-chaussée.
Les professionnels bénéficient d'une salle d'attente commune et d'un espace partagé, pensés pour offrir un cadre de travail fonctionnel et agréable au quotidien.
Le bâtiment est entièrement climatisé, conforme aux normes PMR, et bénéficie d'une excellente visibilité grâce à son emplacement sur un axe très fréquenté d'Auriol.
Un parking privé est également réservé à la patientèle.
Une dernière opportunité idéale pour implanter votre activité au sein d'un pôle de santé moderne, dynamique et déjà structuré.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640
Information LOI ALUR:
- Charges : 100€ (eau, abonnement internet, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière)
- Honoraires locataire: 15% du loyer annuel HT HC
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HC
- Surface (arrondie): 13m2
LE CENTRE MEDICAL D'AURIOL - À louer - Local Médical et Para médical + Parking - 13390
Llinares Immobilier, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec son expertise et sa proximité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : G-0295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Type Lot
Nombre 1
Surface 21
Type Lot
Nombre 1
Surface 37
Type Lot
Nombre 1
Surface 18
Type Lot
Nombre 1
Surface 22
Type Lot
Nombre 1
Surface 40
Type Lot
Nombre 1
Surface 33
Type Lot
Nombre 1
Surface 18
Type Lot
Nombre 1
Surface 20
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Lot121
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Lot140
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Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Auriol 13390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille
LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.
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