Vente Bureaux 123 m² à 8 404 m²91120 Palaiseau

À partir de
28 573 600 €

LE SKY - Bureaux divisibles à partir 123 m² - VEFA

ADVENIS CONSEIL vous propose à la vente la construction d’un ensemble immobilier dénommé « SKY » sur la commune de Palaiseau.
Projet en VEFA qui prévoit la réalisation d’un immeuble de bureaux de 8 405 m² de surface de plancher totale sur 8 niveaux et d’un parking souterrain de 58 places.
Le bâtiment de bureaux est très largement vitré et composé de deux types de façades :
une façade en mur rideau vitrée et une façade composée de baies vitrées, toute hauteur et ouvrantes.
Sa position à l’angle de l’avenue Emile Baudot et de la rue Henri Barbusse impose un traitement d’angle pour marquer sa présence et signaler le campus de loin.
Les lots seront livrés climatisés et certains bénéficieront d'une terrasse privative.
Ensemble immobilier situé à 15 minutes à pieds de la gare RER B et C de "Massy-Palaiseau".
Réalisation : 24 mois après accord.
Prestations :
Classification ERP & Conformité PMR
Hall cathédrale
Terrasses
Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
Ascenseur 630 kg / 8 personnes
Fibre optique
Isolation thermique suivant RT2012
Menuiseries PVC plaxé gris sombre
Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
Interphone et digicode
Abris vélos
Espaces verts
Sanitaires en parties communes
Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
Eclairage à LED
Goulottes périphériques double compartiments
Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives
Référence : BL-EU49689V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfacePrix / m²Charges / m² / an
656m²3678.00€
442m²3568.00€
646m²3391.00€
191m²3678.00€
1085m²3386.00€
331m²3489.00€
329m²3490.00€
168m²3709.00€
328m²3481.00€
125m²3719.00€
123m²3708.00€
197m²3675.00€
172m²3717.00€
160m²3643.00€
326m²3618.00€
353m²3653.00€
328m²3671.00€
1102m²3690.00€
714m²3882.00€
628m²3752.00€

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Classification ERP & Conformité PMR
Hall cathédrale
Terrasses
Façade en mur rideau et baies vitrées toute hauteur et ouvrantes, avec brise-soleil
Ascenseur 630 kg / 8 personnes
Fibre optique
Isolation thermique suivant RT2012
Menuiseries PVC plaxé gris sombre
Chauffage et refroidissement par climatisation réversible
Interphone et digicode
Abris vélos
Espaces verts
Sanitaires en parties communes
Carrelage en RDC, sol souple en étage pour les parties communes
Bureaux livrés en open-space (cloisonnement possible)
Eclairage à LED
Goulottes périphériques double compartiments
Revêtement de sol en dalle PVC pour les parties privatives

Emplacement

Palaiseau 91120
A 16 kilomètres de Paris
Porte d'Italie
A6-E15 et A10
RER B4-C2 (Palaiseau)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MARION BEAUGER

8 Parc Ariane Bâtiment Le Jupiter
78280 GUYANCOURT
CONSEIL EN IMMOBILIER D’ENTREPRISE POUR LE COMPTE DE PROPRIETAIRE OU D’UTILISATEURS :
Advenis Conseil et Transaction, professionnel spécialisé en immobilier d’entreprise indépendant, accompagne ses clients dans leur stratégie immobilière. Elle conseille également ses clients propriétaires dans l’optimisation de leur patrimoine et la réduction du délai de vacance de leurs locaux.
Nos solutions sur mesure concernent toutes les catégories d’actifs (bureaux, logistique et industriel, commerces, etc.) et les différents projets immobiliers de nos clients : transfert, acquisition, cession, reconversion, etc.
Grâce à notre maillage national, ils bénéficient à la fois de l’expertise de nos agences sur des marchés locaux, et de la puissance de notre réseau en termes de compétences et de moyens.
Le moteur de cette équipe d’experts en immobilier : la satisfaction clients, ce qui nous permet d’établir une relation durable, aussi bien avec les utilisateurs qu'avec les propriétaires.
Notre objectif : Faciliter les projets d’acquisition, de cession ou de location de nos différents clients.
LES ATTENTES DE NOS CLIENTS :
Nous accompagnons les propriétaires : Investisseurs institutionnels, Gestionnaires de fonds, Foncières cotées, Promoteurs immobiliers, Administrations ou encore Investisseurs privés - dans toutes les étapes du processus pour louer ou vendre leur bien immobilier dans les meilleures conditions.
Nous conseillons les Utilisateurs dans leur recherche de locaux professionnels à la location ou à l’achat partout en France. L’objectif de nos équipes de consultants est de trouver le bien répondant aux besoins précis de nos clients et de les accompagner dans la définition du cahier des charges jusqu’à l’emménagement.

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