Location Bureaux 40 m²13390 Auriol

792 € HT-HC/mois
238 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 1 425 € HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Charges locatives : 1 200 € HT/an

L'INTIMISTE – Local professionnel ou commercial – 13390 Auriol

Llinares Gestion vous propose à la location le dernier local disponible, d'une surface d'environ 40 m² de plain-pied, avec WC indépendant et un petit espace extérieur. Ce local s'inscrit dans un environnement déjà occupé par plusieurs praticiens, avec notamment un médecin généraliste, une orthophoniste, une psychologue, un chirurgien-dentiste, une psychomotricienne, ainsi qu'une micro-crèche située en rez-de-chaussée. Un parking privé est également réservé à la patientèle et à la clientèle.
Ce bien représente une belle opportunité pour implanter une activité professionnelle ou commerciale au sein d'un environnement dynamique, accessible et bien identifié.
Contact Aude Mazzei : 06 68 82 64 17
Attestation collaborateur ADC13102025000001462 / RCP AU588640
Informations location :
Charges : 100 € / mois (eau, électricité, taxe d'ordures ménagères, taxe foncière)
Honoraires locataire : 15 % du loyer annuel HT hors charges
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer hors charges
Surface : environ 40 m²
Llinares Gestion, le professionnel de la gestion locative à Marseille, vous accompagne avec expertise, proximité et réactivité.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 04/06/2026
Référence : G-0295
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
TypeNombreSurfaceSolOrientationInformations
Bureau137
Toilettes13.2
Lot1
Lot1
Lot1
Lot1
Lot1
Lot1

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Neuf
  • Étage : Rez-de-chaussée

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Auriol 13390

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Jean Mermoz
13008 Marseille
LLINARES IMMOBILIER VENTE LOCATION GESTION La maison Llinares vous propose un réel savoir faire sur tous types de produits. Déjà 17 ans d’expérience qui nous permettent de vous transmettre la réelle valeur de votre bien immobilier. Nous réalisons la plupart de nos ventes sans aucune publicité grâce à notre fichier client. Nous proposons un service personnalisé : photos professionnelles, vidéos, drone, projection 3D, récit personnalisé de votre produit.
Voir tous les bureaux à louer à Auriol

Contacter l'agence

Llinares Immobilier

À l'envoi, vous acceptez nos CGU