Location Commerce 150 m²78000 VERSAILLES

11 667 € HT-HC/mois
933 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local 150m2 - 78000

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 150 m², dont 75 m² en rez-de-chaussée et 75 m² au premier étage, idéalement situé rue du Pain, au cœur du centre historique de Versailles.
Ce local bénéficie d’un emplacement exceptionnel, dans une rue commerçante emblématique à fort passage, à proximité immédiate du Château de Versailles, de la Place du Marché Notre-Dame et des principaux axes piétons de la ville. L’environnement regroupe de nombreuses enseignes reconnues, commerces indépendants, restaurants et cafés, créant une dynamique locale particulièrement attractive.
Le quartier attire une clientèle locale et touristique variée, composée d’habitants du centre-ville, de visiteurs français et internationaux, ainsi que d’une forte clientèle de passage tout au long de l’année.
Le local développe une surface totale de 150 m², répartie comme suit :
75 m² au rez-de-chaussée, bénéficiant d’une belle vitrine et d’une excellente visibilité,
75 m² au premier étage, offrant un espace lumineux, idéal pour une salle complémentaire, un bureau ou un atelier.
Une extraction 250 est déjà installée sur place, permettant l’implantation d’une activité de restauration, de traiteur ou de vente à emporter.
Ce bien rare offre un fort potentiel commercial dans un emplacement prisé et dynamique de Versailles.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité au cœur de la rue du Pain !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : IS4-2285
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 75 m²
  • Vitrine

Equipements

  • Extraction

Emplacement

VERSAILLES 78000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

florian

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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