Location Commerce 248 m²78000 VERSAILLES

10 833 € HT-HC/mois
524 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 39 000 € HT
Dépôt de garantie : 32 499 € HT

local 243m2 - 78000

L’Enseigne Parisienne vous propose ce local commercial de 248 m², idéalement situé rue Royale à Versailles, l’un des axes les plus recherchés de la ville, au cœur d’un environnement commerçant et institutionnel de premier plan.
Implanté dans un cadre prestigieux et dynamique, à proximité immédiate du Château de Versailles, de commerces de qualité, de bureaux et de lieux touristiques, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piéton soutenu, composé aussi bien d’une clientèle locale que touristique. La rue Royale est reconnue pour son attractivité commerciale et son fort potentiel.
Le local se développe sur plusieurs niveaux :
60 m² en rez-de-chaussée, offrant une belle façade et une visibilité optimale
72 m² au 1er étage
72 m² au 2ᵉ étage
36 m² au 3ᵉ étage
Soit une surface totale de 248 m², entièrement fonctionnelle et facilement aménageable.
Le bien est adapté à toutes activités, y compris la restauration, grâce à la présence d’une extraction sur place.
Ce local conviendra parfaitement à une enseigne de restauration, un concept store, un flagship, un showroom, une activité de services ou toute enseigne souhaitant s’implanter sur un emplacement emblématique de Versailles.
📞 Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette opportunité rare rue Royale, Versailles.
Référence : IS4-2507
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 60 m²
  • Attractivité de l'emplacement : Emplacement n° 1

Equipements

  • Extraction

Emplacement

VERSAILLES 78000
Quartier : Versailles rive gauche / Versailles chantier

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

florian

11 Rue de Caumartin
75009 Paris
L'Enseigne Parisienne est avant tout une histoire réunissant des passionnés de l’immobilier.
A la suite de dix années d’expérience au sein de plusieurs grands groupes, nous avons decidé de ressembler nos compétences pour répondre au mieux aux attentes du marché et de nos clients.
Nos estimations sont en corrélation avec le marché et les tendances actuelles.
Dans le but d’avoir toutes les cartes en main pour la vente ou la location de vos biens, nous vous offrons un véritable accompagnement et suivi à l’occasion de chaque étapes de la commercialisation de vos biens.
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