Location de locaux commerciaux La Garde - 15 annonces

A La Garde, local Commercial , bonne visibilité, nombreux passages
Proche centre commercial Grand Var et proche grandes enseignes nationales
Caractéristiques du bien:
Surface totale : 218 m2 en rez-de-chaussée
7,50m de vitrine
Très bonne visibilité
Parking : 10 places de stationnement, dont 5 privatives
Disponibilité : À partir du 1er août 2025
Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ans
Conditions financières :
Loyer : 11 880 EUR HT par trimestre
Charges : 450 EUR HT par trimestre ( syndic, entretien parking, copro, OM)
Taxe foncière payable par trimestre également
Dépôt de garantie : 11 880 EUR HT
Droit au bail : 50 000 EUR HT
Honoraires d'agence charge preneur : 15 % HT du loyer annuel HT

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale d'environ 310m2 à LOUER.

Situé sur la commune de LA GARDE , dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ, avec parking indépendant.

Locaux livrés BRUTS, possibilités d'accompagnement du bailleur pour les travaux.

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Situé à la Garde, emplacement no1, axe passant,
Local commercial d'une surface total de 115 m2, comprenant:
- RDC d'une surface de 55 m2
- R+1 d'une surface de 60 m2
Extérieur d'une surface d'environ 65m2
Très belles prestations
Climatisé
3 places de parking
Bail commercial: 3/6/9 ans
Loyer mensuel: 3934EUR/ HT
Droit au bail de 20 000EUR
Charges électricité et taxe foncière a régler annuellement
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Cession de droit au bail
A La Garde, très bien situé
Local commercial d'une surface de 530 m2
En excellent état
Parking à l'étage dont 20 places privatives
Loyer mensuel : 11202EUR/HT
Charges mensuelles: 630EUR (Les charges comprennent l'eau, l'entretien de l'immeuble, de son parking )
Taxe foncière charge preneur: 14 136.07EUR
Droit au bail: 113 000EUR
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

A La Garde, projet en bord de route,
Très bien situé,
Bâtiment autonome neuf d'une surface de 493.63 m2 composé de 2 niveaux
Au RDC local d'une surface de 235.17 m2
Au R+1 local d'une surface de 258.46 m2
Accès PMR - Ascenseur - Parking privatif cloturé
Livrés brut - Chappe lisse
Loyer mensuel : 9 800EUR/HT
Charges à définir ( entretien des espaces verts)
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

A La Garde, très bien situé, sur axe passant
Local commercial au rdc d'une surface de 335 m2 + terrain clos de 95 m2
Parfait état
Loyer mensuel : 3500EUR/HT
Reprise du droit au bail demandée
Charges à définir
Dépot de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence: 15% HT du loyer annuel HT

Situé au centre-ville de La Garde, en zone piétonne avec un fort passage et un grand parking à proximité. Local commercial neuf de 66,73 m2 en rez-de-chaussée avec cour arrière. Activités de restauration et barbiers non acceptées.
Loyer mensuel : 1 400 EUR
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel

Local commercial situé dans la principale zone commerciale de Toulon proche d'enseignes nationales, Castorama, Mister Menuiserie, Boulanger Cuisine -
Surface d'approximativement 330 m2 sans poteaux -
Local en excellent état général équipé d'un système de climatisation réversible récent -
Un espace extérieur attenant d'approximativement 100 m2 qui peut être utilisé comme showroom, terrasse ou espace de stockage -
9 places de parking privatives et places supplémentaires en stationnement libre -
Linéaire de vitrine de 9 m -
Hauteur-sous faux plafond 3,85 m -
Loyer mensuel 3.500 EUR HT/HC, soit 42.000 EUR HT/HC annuel -
Pas de charges hors taxes foncières de 3.144 EUR HT annuel -
Honoraires d'agence 15 % HT du loyer annuel HT/HC, soit 6.300 EUR HT -
Montant du droit au bail 88.000 EUR HT -
Pour tout renseignement nous contacter.

Dans la ZI Toulon Est, à La Garde
Sur l'axe principal de la ZI, en bord de route à 100 m de l'échangeur de l'A57
Local d'une surface de 200 m2 avec vitrine composé de :
60 m2 de bureaux climatisés
et stockage de 140 m2 équipé actuellement :
d'une chambre froide négative de 100 m2
et d' une chambre froide positive de 30m2
Avec accès chargement/ porte sectionnelle via une cour intérieure privative de 150 m2
Stationnements privatifs devant le local de 200 m2
Combles aménageables de 50 m2
Droit au bail demandé :
- Avec chambres froides : 100 000EUR
- Sans chambres froides : 30 000EUR
Loyer mensuel : 2826EUR/HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Honoraires d'agence : 15% HT du loyer annuel HT

SCAMAC-IMMO, cabinet spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose une surface commerciale d'environ 493m2 sur deux étages à LOUER.

Situé sur la commune de LA GARDE , dans une zone d'activités commerciale DYNAMIQUE. EXCELLENTE VISIBILITÉ, avec parking indépendant.
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N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.