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Location Commerce 100 m²69002 Lyon

Loyer : 1 044 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 88 000 €

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 477 918 € HT/an

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Local à louer - 100 m² - Lyon 2

Nous vous proposons à la cession, un local commercial situé dans le secteur de Lyon 2, à Perrache, à proximité immédiate de la gare. Ce local d'environ 100 m² bénéficie d'une belle vitrine offrant une excellente visibilité. Fonctionnel et lumineux, il offre un cadre idéal pour le développement d'une activité commerciale ou de services, dans un secteur dynamique et très bien desservi par les transports en commun
Local à louer - 100 m² - Lyon 2
WC pmr
Douche
Réserve
3m hsp
5 ml vitrine
Rideau métallique manuel
Chauffage électrique
Cave :15 m²
Sanitaires : oui
Situation/Transports :
Bus Bus: 8 / 15 / C10 / PL2 / 31 / 46 / 49 / 55 / 63 / C19 / 34 / BR60
Métro Métro A - Perrache ? Vaulx-en-Velin La Soie
Tram T2 - Perrache
SNCF Gare Perrache
vélo'V à proximité

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 03/02/2026

Référence : 2140513-0_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC		Locaux Commerciaux	100	Immédiate
Total			100 m²

Caractéristiques

Pied d’immeuble

Emplacement

Lyon 69002

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MALSH REALTY

4.5(27 Avis)

19 Quai Perrache

69002 Lyon

Malsh Realty & Property est un acteur majeur de l'immobilier commercial dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Fondée en 1988, l'entreprise accompagne ses clients dans les transactions, la location et la gestion de biens tertiaires. Son expertise couvre les bureaux, les locaux commerciaux, les entrepôts, les espaces de vente au détail et les terrains, ainsi que les opérations d'investissement et l'évaluation d'actifs. Malsh Realty est impliquée dans des projets complexes, y compris les ventes à des investisseurs, la structuration d'opérations immobilières et la recherche de solutions adaptées aux besoins des entreprises.

Location Commerce 100 m²69002 Lyon

Local à louer - 100 m² - Lyon 2

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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